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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stilvolles Wohnen am Fusse der Churfirsten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Dorfhaldenstrasse 33, 8880 Walenstadt

Wegzeit

  • 16 min.Station: Walenstadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Milchzentrale
  • Schule

    11 min.Torkelweg
  • Apotheke

    10 min.Swidro Apotheke Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Zollacher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Walenstadt vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Ausbau und viel Privatsphäre. Grosszügige Räume, elegante Materialien und der weitläufige Aussenbereich schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die elegante Küche mit angrenzendem Essbereich. Die moderne Gestaltung sorgt für ein hochwertiges und stimmiges Gesamtbild. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet und eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines davon ist als Masterbedroom gestaltet und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum und erleichtert den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen gedeckten Sitzplatz. Die daran anschliessende Gartenfläche erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.

Auch an zusätzlichem Stauraum fehlt es nicht: Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragenparkplätze, welche im Preis inbegriffen sind, runden das Angebot ab.

Die Lage an der Dorfhaldenstrasse verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Walenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch der Walensee befindet sich in angenehmer Nähe und bietet zusammen mit der umliegenden Bergwelt zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Die im Jahr 2021 erstellte Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und zeitgemäss. Die durchdachte Raumaufteilung, der grosszügige Gartenbereich und der hohe Wohnkomfort schaffen ein stimmiges Gesamtbild und machen die Wohnung zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen*

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Prefera Immobilien AG
Prefera Immobilien AG
Grossfeldstrasse 40
7320Sargans
Inseratenummer
4003608450
Objekt-Ref.
DHS33-8880

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Eigenmittel (optional)

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