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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
108 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"LETZTE VERFÜGBARE DACHWOHNUNG MIT WEITSICHT"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
108 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese exklusive 3½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Alvaneu bietet 108 m² Wohnfläche an sonniger Lage mitten im Dorf. Als letzte verfügbare Dachwohnung überzeugt sie mit einer traumhaften Weitsicht auf den Piz Mitgel. Das moderne Wohnhaus mit nur zehn Einheiten besticht durch hohe Bauqualität, hochwertige Materialien sowie einen besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, sodass Sie jetzt die einmalige Gelegenheit haben, den Innenausbau und die Materialien nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wunderschöner, zentral gelegener Alterswohnsitz (ERSTWOHNSITZ)

- grosser Wert wird auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gesetzt

- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots

- der Rohbau ist bereits fertiggestellt

- Materialien für den Innenausbau individuell wählbar

- nur noch eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist noch verfügbar

- Tiefgaragenparkplatz kann für jeweils CHF 45'000.- dazu erworben werden

- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe, Fussbodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 250 m
Geschäfte: Volg, 200 m

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Virtuelle Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Herr Benedikt Nadig

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AGGold Partner
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
Inseratenummer
4003607731
Objekt-Ref.
1419803
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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