"Neu: 3.5 Zimmer mit großem Balkon und Blick auf den Jura, in Bettens"

Exklusiv bieten wir Ihnen diese 3.5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude (2012) an. Sie liegt in Bettens, einem kleinen Dorf im Gros-de-Vaud, umgeben von Feldern und gut angebunden (Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, Autobahn in 3 Minuten), 10 Minuten von Crissier, Echallens oder Cossonay.

Suchen Sie die Ruhe der Landschaft ohne zu weit von Ihren Aktivitäten entfernt zu sein? Diese Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein!

Im 1. Stock eines alten, komplett renovierten Bauernhauses von 2012, bietet die Wohnung etwa 72 m² Wohnfläche, die gut aufgeteilt sind und allen modernen Komfort bieten (Aufzug, Fußbodenheizung, Waschmaschine in der Wohnung usw.).

Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmern, von denen eines sehr geräumig ist (18,4 m²), 2 Badezimmern (1x Dusche, 1x Badewanne), einer offenen Küche, die auf den hellen Wohnbereich mit Blick auf den Jura führt. Sie verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Ein Keller und 2 Parkplätze vervollständigen dieses Objekt für 40'000 zusätzlich (1 Innenparkplatz, 1 Außenparkplatz), also Gesamtpreis 720'000.

Mehrere Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Die Vorteile

• Blick auf den Jura
• Verhältnismäßig geringe Betriebskosten (271.-/Monat), sehr guter Energieausweis
• Geräumiger Balkon mit Ausblick, ohne Lärmbelästigung. Der ideale Ort, um Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente zu genießen.
• Gut ausgestattet mit viel Stauraum (die Schränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer bleiben)
• 2 moderne Badezimmer
• Neue Waschmaschine (2 Jahre alt) inklusive
• Ein privilegiertes Wohngebiet: ein Dorf im menschlichen Maßstab, in dem es gut leben ist.
• Kindertagesstätte im Dorf, 400 m entfernt.
• Die Umgebung ist ruhig (die Straße ist von der Wohnung aus nicht hörbar).
• Gut angebunden:
  • Bushaltestelle etwa 80 m entfernt, um sich leicht ohne Auto fortzubewegen.
  • Zugang zur Autobahn etwa 3 km: A1 Lausanne-Yverdon.
  
  
  
• 2 Parkplätze und mehrere Besucherparkplätze

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für eine Investition als auch für eine Hauptwohnung.

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Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation einer Ortsbesichtigung zur Verfügung.

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