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1 / 3
Zimmer
5.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusivität - Prächtige Wohnung in höherem Stockwerk mit unabhängigem Studio."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
6
Anzahl Etagen:
11
Wohnfläche:
162 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Genf - Florissant: 148 m² Wohnung + 28 m² Balkon, unabhängiges Studio von 17 m² und 3 Parkplätze

Im 6. Stock eines Gebäudes mit renovierter Fassade bietet diese prächtige 162m² große Wohnung, die nach Südwesten ausgerichtet ist, eine atemberaubende Aussicht und eine außergewöhnliche Helligkeit.

Ein schöner Eingang mit Abstellmöglichkeiten und Gästetoiletten führt zu einem geräumigen Wohnbereich, der vollständig verglast und von einer großen Balkon-Terrasse von 28 m² umgeben ist. Die Fenster öffnen sich weit, um den Wohnbereich nach außen zu erweitern und die Sonnenuntergänge vollständig zu genießen.

Auf der Nachtseite befindet sich eine große Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die ein zweites Badezimmer teilen.

Seltenes Plus: Ein 16,6 m² großes Studio im ersten Stock wird mit der Wohnung verkauft. Ideal für die Unterbringung von Freunden, das Unterbringen von Personal oder die Einrichtung eines unabhängigen Büros bietet es auch ein großes Potenzial für Vermietung.

Das Gebäude verfügt über einen kleinen Park mit Spielplatz für Kinder und Besucherparkplätze. Drei Innenparkplätze sind im Verkauf enthalten.

Ein hochwertiges, helles und vielseitiges Objekt. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Philippe Denise

Anbieter

OAKSWELL PROPERTIESGold Partner
OAKSWELL PROPERTIES
Route de Malagnou 26
1208Genève
Inseratenummer
4003607264
Objekt-Ref.
AKQM-7AM8-948
OAKSWELL PROPERTIES
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Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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