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Zimmer
2.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 385'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2,5 Zimmerwohnung eingerichtet in Aldesago, ideal auch für Nicht-Einheimische"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Sorgente, 6974 Lugano

Wegzeit

  • 47 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    20 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Supermarkt

    21 min.Chiosco la Chiesa
  • Schule

    22 min.asilo Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Narbostra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 385'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Charakteristische 2,5-Zimmer-Wohnung in Aldesago, ideal auch für Bürger, die nicht in der Region ansässig sind, dank der ruhigen und abgelegenen Lage am Fuße des Monte Brè, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sind.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Wohnungen, das sich im historischen Kern des Ortes befindet. Das Gebäude, das 1920 erbaut wurde, wurde 2023 vollständig renoviert und bewahrt den Charme und die Authentizität der typischen Architektur der Epoche.

Die Innenräume sind möbliert und wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen kleinen Blick auf den See genießen kann.

Im Bad ist die Vorbereitung für die Installation der Waschmaschine vorhanden

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze.

MAße

Wohnung: 46,98 m²

Balkon: 6,42 m²

Verkaufsfläche: 50,19 m²

Ref.: V-BK-ALD-SOR-6

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

HOUSE & TRADE SASilver Partner
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003606711
Objekt-Ref.
V-BK-ALD-SOR-6.lidvs.ibunk
HOUSE & TRADE SA
HOUSE & TRADE SA
Silver Partner

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