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1 / 10
Zimmer
7.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 1'113 m² Grundstück"

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Adresse

Rainstrasse 32, 4416 Bubendorf

Wegzeit

  • 22 min.Station: Talhaus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schulhaus Dorf

  • Supermarkt

    13 min.Coop

  • Apotheke

    12 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Bubendorf Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
1113 m2
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Grundstück mit viel Potenzial an attraktiver Wohnlage

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer grosszügigen Grundstücksparzelle. Dank der optimalen Positionierung des bestehenden Gebäudes bietet die Liegenschaft Potenzial für eine zusätzliche bauliche Entwicklung. Denkbar ist die Realisierung eines weiteren Wohnhauses mit anschliessender Abparzellierung oder eines neuen Gesamtkonzepts. Die Liegenschaft bietet somit interessante Perspektiven für Bauherren oder Investoren.

Der gedeckte Sitzplatz mit Pizzaofen sowie der gedeckte Anbau und das separate Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Umschwung lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder für alle, die viel Platz und einen grossen Garten schätzen.

Die südliche Ausrichtung sowie die ruhige und sonnige Wohnlage runden dieses vielseitige Angebot ab.

Highlights auf einen Blick

  • Grosszügige Grundstücksparzelle mit 1'113 m²
  • Ruhige und sonnige Wohnlage
  • Südliche Ausrichtung
  • Attraktives Entwicklungspotenzial
  • Möglichkeit zur Abparzellierung
  • Realisierung eines Mehrfamilienhauses möglich
  • Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz
  • Aussenpizzaofen auf dem gedeckten Sitzplatz
  • Grosszügiger Umschwung, ideal für Familien
  • Separates Gartenhaus

Die Realisierung einer zusätzlichen Bebauung sowie eine allfällige Abparzellierung bedürfen einer Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen und der entsprechenden behördlichen Bewilligungen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Perfect Living AG
Perfect Living AG
Gerliswilstrasse 90
6020Emmenbrücke

Kontakt

Rita Jeggli

+41417880044
+41417880044
Inseratenummer
4003605473
Objekt-Ref.
64e3bb8b-d8f7-11f1-b574-0e90ca4da74f

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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