"Villa mit 5,5 Zimmern und Panoramablick, Whirlpool und 2500 m² Grundstück in Ayent"

Auf den Höhen von Ayent bietet diese Villa mit 5,5 Zimmern einen freien Panoramablick auf die Berge, inmitten einer 2500 m² großen Grünfläche. Erbaut im Jahr 1994 und renoviert bis 2026, bietet sie 190 m² Wohnfläche und 249 m² Nutzfläche, die sich über 3 Ebenen erstrecken, mit einem hohen Standard und einem excellenten Zustand.

Das Innere

Die großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Fenster fluten den Wohnbereich mit Licht, der sich um eine zentrale Feuerstelle organisiert. Die ausgestattete Küche mit hellen Holzoberflächen ist sowohl schön als auch praktisch. Alle vier Schlafzimmer profitieren von dem Blick auf die Berge. Das Badezimmer mit hochwertigen Materialien verfügt über eine große Dusche im minimalistischen Design. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Photovoltaikpanele. Ein Keller und ein Lagerraum ergänzen den 83 m² großen Keller.

Das Äußere

Eine 150 m² große Holzterrasse eignet sich sowohl für Entspannung als auch für Empfänge. Das 2500 m² große Grundstück bietet einen großen Gemüsegarten, ein Schwimmbad, einen 6-Personen-Whirlpool mit Bergblick und eine Außensitzgelegenheit mit Kamin für Abendveranstaltungen unter den Sternen. Die Pflege wird durch eine automatische Bewässerung und einen Roboter-Rasenmäher erleichtert.

Die Lage

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Ayent. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist etwa 120 m entfernt, der Supermarkt weniger als einen Kilometer und die Grundschule weniger als 2 km.

Schlüsselmerkmale

• Villa mit 5,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern
• Wohnfläche von 190 m², Nutzfläche von 249 m²
• Grundstück von 2500 m², Terrasse von 150 m²
• Baujahr 1994, Renovierung bis 2026
• Panoramablick auf die Berge
• 6-Personen-Whirlpool, Schwimmbad, großer Gemüsegarten
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Photovoltaikpanele, Lademöglichkeiten für Elektroautos
• Kamin im Wohnzimmer
• Automatische Bewässerung, Roboter-Rasenmäher
• Innenparkplatz für 2 Fahrzeuge, Außenparkplatz für 6

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