"Attika-Neubau mit eigenem Garten von 382 m² und Bergblick"

Stellen Sie sich eine neue Wohnung vor, in der Sie genauso viel Platz nach draußen wie drinnen haben.

Hier spielt sich das Leben auch außerhalb ab. Ihre 42 m² große Terrasse öffnet sich zu einem privaten Garten von 382 m², der teilweise eben und grasbewachsen, teilweise natürliche Neigung aufweist, ideal zum Spielen, Gärtnern und Empfangen. Hinzu kommen 26 m² Balkon, perfekt für den Morgenkaffee mit den Bergen im Hintergrund.

Drinnen ist alles darauf ausgerichtet, zusammen zu leben. Etwa 103 m² helles Wohnzimmer auf einer Ebene: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 44 m², das sich zum Balkon öffnet, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein Waschraum. An der Decke verleiht das sichtbare Holz eine echte Hüttenwärme.

Ihr Inneres, nach Ihrem Geschmack. Sie wählen Ihre Küche, Ihre Badezimmer und Ihre Böden aus einer vorgegebenen Auswahl mit klaren Budgets: ausgestattete Küche CHF 17'500, Sanitär CHF 7'000, Böden und Fliesen CHF 45/m².

Komfortabel und sparsam. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, gute Isolierung und elektrische Stores im Wohnzimmer. Ihr Heiz- und Warmwasserverbrauch wird separat gezählt. Die Garage ist für die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet.

Ein ruhiger Rahmen, ganz in der Nähe von Monthey. Les Neyres ist ein friedliches Dorf am Berghang, zwischen Monthey und Troistorrents, an der Route des Val d'Illiez. Die Bushaltestelle ist 246 m entfernt, der Bahnhof und das Krankenhaus von Monthey etwa 1,6 km.

Ein sicheres Projekt. Die Baugenehmigung ist erteilt und endgültig. Ein Wohnung von drei ist bereits reserviert, und die Arbeiten beginnen mit der 2. Reservierung. Lieferung etwa 12 Monate nach Abschluss der Erdarbeiten.

Zusammenfassung

• Preis: CHF 795'000
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, etwa 103 m² Wohnfläche
• Terrasse 42 m², Balkone 26 m², privater Garten 382 m²
• Keller 14 m²
• Garage innen optional: CHF 50'000. Außenplatz: CHF 12'500
• Neu, mit Gewährleistung

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,6 % erhöht und beträgt 9 739 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung beträgt 13,3 % (Kanton: 13,3 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 2,2 %, während der aktuelle Leerstand 2,8 % beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,8 % erhöht (Kanton: 21,5 %).