"Bissone Villa mit großem Garten und Seeblick"

In der malerischen Hügellandschaft von Bissone, in einer ruhigen und abgelegenen Wohnlage, bieten wir eine charmante, unabhängige Einfamilienhaus zum Verkauf an, umgeben von Grün und bereichert mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee.

Ein Objekt mit einem einladenden Charakter, ideal für diejenigen, die fernab vom täglichen Trubel leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zum Ortszentrum verzichten zu müssen.

Das Haus: helle Räume und lebendige Bereiche

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen, mit einer Fläche von etwa 139 m², und ist in einem Grundstück von etwa 460 m² eingebettet.

Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich einen großen, hellen Wohnraum, einen angenehmen Essbereich und eine moderne, funktionale Küche. Die großen Fensteröffnungen nach außen schenken einen atemberaubenden Blick auf den See und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Zum Erdgeschoss gehören auch ein Eingang, ein Gästebad und ein Wasch- und Technikraum mit separatem Zugang.

Eine interne Treppe führt zum ersten Stock, der der Schlafzone gewidmet ist, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein weiteres Bad mit Dusche dient den beiden anderen Zimmern, die beide mit Schränken ausgestattet sind.

Der Garten: eine private Oase mit Seeblick

Der wahre Mehrwert dieses Objekts liegt in den Außenbereichen, die darauf ausgerichtet sind, die Schönheit der umliegenden Landschaft voll auszunutzen.

Der ebene, gut gepflegte Garten bietet einen idealen Raum, um im Freien zu entspannen, angenehme Momente mit der Familie zu verbringen oder einfach den Panoramablick zu genießen.

Der Außenessbereich, der von einem großen, überdachten Pergola mit Sonnenschutzvorhängen geschützt wird, lädt zum Verweilen und zum Genießen von Mahlzeiten in Gesellschaft ein, umgeben von Ruhe und mit dem Luganersee als Kulisse.

Zum Objekt gehört auch ein Nebengebäude mit Panoramaterrasse, ein vielseitiger Raum, der als privates Studio, Hobbyraum, Erholungsbereich oder Anbau verwendet werden kann, je nach Bedarf und unter Beachtung der geltenden Vorschriften.

Komfort und technische Merkmale

Das ursprünglich 1955 erbaute Haus wurde 2005 umfassend renoviert, wobei die ursprünglich zwei Wohnungen in eine einzige Wohneinheit umgewandelt wurden.

Die Arbeiten umfassten das Dach, die Dämmung, die PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die Elektroanlage, die Küche und die Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und serpentinenförmiger Verteilung.

Für das Parken ist die Möglichkeit vorgesehen, in der Nähe Parkplätze mit Bewohnerparkausweis zu nutzen, gemäß den kommunalen Vorschriften.

Eine privilegierte Lage zwischen See und Natur

Bissone ist einer der charakteristischen Orte am Luganersee, geschätzt für seinen Charme, die Nähe zur Natur und die strategische Lage.

Das Objekt liegt in einer leicht erhöhten Lage über dem Ortskern, von der aus sich ein atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge öffnet.

Das Ortszentrum, der kommunale Strand, die Geschäfte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar.

Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz zu nutzen, vorbehaltlich der notwendigen Bedingungen und Genehmigungen.

Ein Haus zum Wohnen, ein Panorama, das man lieben kann.

Dieses Objekt bietet eine angenehme Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit Garten, Privatsphäre und Seeblick in einer der charakteristischsten Orte der Region Lugano suchen.

Ein Ort, an dem jeder Tag mit dem Licht beginnen kann, das sich auf dem Wasser spiegelt, und in der Stille des eigenen Gartens enden kann.

Gesuchter Preis: CHF 950'000.