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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 2'250'000.–
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"Steuervorteil trifft auf Wohnqualität"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
3379 m2
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Hergiswil NW überzeugt mit einem der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Nidwalden und genau hier wartet diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung an der Pilatusstrasse 18 auf anspruchsvolle Kaufinteressierte, die Wohnen und Finanzen langfristig denken. Auf 160 m² Wohnfläche bietet die Wohnung grosszügige Raumverhältnisse mit offener, heller Grundrissgestaltung und viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Deckenhohe Fenster, eine moderne Einbauküche und ein charmevolles Cheminée setzen stilvolle Akzente. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Um das volle Potenzial dieser Wohnung aufzuzeigen, haben wir eine Umbaustudie entwickelt, die wir Ihnen gerne vorstellen. Hergiswil NW ist bestens angebunden – ein Standort, der steuerliche Vorteile, Naturlage und urbane Nähe vereint.

Highlights
  • Steuergünstiger Wohnkanton Nidwalden
  • 160 m² helle, flexible Wohnfläche
  • Gedeckte Sonnenterrasse
  • Cheminée & Designer-Küche inklusive
  • Es sind drei Garagenstellplätze à je CHF 50'000 erwerbbar


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Martina Knobel
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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Martina Knobel

Gold Partner
Bader Immobilien Luzern AGKauffmannweg, 6003 LuzernAlle Objekte dieses Anbieters
Martina Knobel
Martina KnobelSenior Immobilienberaterin
Inseratenummer
4003602092
Objekt-Ref.
INS-12103
Gold Partner
Martina Knobel
Martina Knobel

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