"Dachgeschoß-Duplex 5.5 Lokale im Herzen von Biasca"

Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein hochwertiges Projekt, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und Design der Moderne verbindet.

Die Maßnahme sieht die Erweiterung und die vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes vor, wobei sein ursprüngliches Gepräge erhalten und seine Räume nach den höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokales Granit und hochwertiges Holz, sorgfältige Ausführung und eine aufmerksame Planung verleihen der Residenz einen eleganten, warmen und zeitlosen Charakter.

Die Lage, mitten im Zentrum von Biasca, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet, dank ihrer leicht zurückversetzten Position zur Hauptstraße.
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Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² stellt dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, reich an Licht, Charakter und Komfort.

Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein seltenes Maß an Privatsphäre und Prestige bietet.

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.

Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, den maximalen Komfort zu gewährleisten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes privates Badezimmer mit Dusche, was eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schafft.

Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Bereich:

- Schlafzimmer von 14,00 m²
- Schlafzimmer von 12,70 m²
- Schlafzimmer von 14,85 m² mit direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²

Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern bequem.

Das Herz der Wohnung ist der prächtige Wohnbereich von über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander kommunizieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für angenehme Momente der Entspannung.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten von etwa 30 m² vervollständigt, einen exklusiven Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt, um einen kleinen Garten, Kräuter anzubauen oder einfach nur in einer grünen Oase zu entspannen.

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Eine moderne, internationale Treppe mit Designelementen führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die Leichtigkeit und Kontinuität in die Räume bringen.

Hier befindet sich ein großer offener Raum von etwa 28 m², der durch ein weiteres Badezimmer ergänzt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.

Eine Lösung, die dieses Dachgeschoß-Duplex noch exklusiver und anpassungsfähiger an die Bedürfnisse des modernen Lebens macht.

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• Dachgeschoß-Duplex von 178,28 m²
• Direkter Zugang mit privatem Aufzug
• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)
• Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer
• 3 Badezimmer
• Private Waschküche
• Einbauschränke
• Wohnbereich von über 33 m²
• Zwei Balkone
• Privater Garten von etwa 30 m²
• Design-Treppe mit Glasgeländern
• Hochwertige Materialien
• Lokales Granit und Naturholz
• Moderne und elegante Ausführung
• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar
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Baubeginn: Oktober 2026

Voraussichtliche Fertigstellung: Februar/März 2028

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Dachgeschoß-Duplex: CHF 890’000.-

Zwei Außenparkplätze: CHF 30’000.- pro Stück

Gesamtpreis: CHF 950’000.-


Bei einem Wert von etwa CHF 5’100.-/m² stellt diese Liegenschaft eine extrem interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein neues Dachgeschoß-Duplex mit exklusiven Merkmalen und einer privilegierten Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.

Residenz Eliseo ist nicht nur ein neues Wohnprojekt: es ist ein Zuhause, das für die Ewigkeit gedacht ist.