"Maur: freistehendes Einfamilienhaus in parkähnlicher Umgebung"

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 225 Quadratmetern Wohnfläche aus dem Jahr 1975 steht inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage mit gewachsenem Baumbestand. Das Grundstück vermittelt eine angenehme Distanz zur Nachbarschaft und bietet viel Privatsphäre. Die nach Südwesten orientierten Aussenräume sind den ganzen Tag vom Sonnenlicht verwöhnt. Ein gedeckter Sitzplatz erweitert das Wohnen in den Garten und schafft einen geschützten Aufenthaltsort im Freien.

Im Innern zeigt sich ein gepflegtes Haus mit einer Ausstattung, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Parkett und Stein prägen die Räume, während das Cheminée dem Wohnbereich einen markanten Mittelpunkt zum Beisammensein gibt. Der Ausbau befindet sich in gutem Zustand, entspricht in Teilen jedoch nicht mehr heutigen gestalterischen Vorstellungen. Darin liegt die Möglichkeit, Bestehendes sorgfältig weiterzuentwickeln und an persönliche Bedürfnisse anzupassen.

Mit fünf Schlafzimmern eignet sich das Raumangebot besonders für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare in einer späteren Lebensphase, die zusätzliche Zimmer für Gäste, Arbeit oder persönliche Interessen schätzen. Zwei Badezimmer, werden durch eine separate Gästetoilette ergänzt. Ein Hobbyraum, eine Sauna und ein Weinkeller ergänzen das grosszügige Raumangebot, während der hauseigene Lift zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung (2016) mit Bodenheizung. Zwei Garagenplätze und drei Aussenstellplätze bieten grosszügige Parkierungsmöglichkeiten.

Neben einer Renovierung des Bestands besteht gemäss den vorliegenden Angaben auch Potenzial für einen Neubau mit drei bis vier Einheiten.

Die Immobilie
- Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Ca. 225 m² Wohnfläche
- Ca. 73 m² Nebennutzfläche
- Grosszüger Enea-Garten
- Cheminée im Wohnbereich
- Sauna und Weinkeller im Untergeschoss
- Ganztägige Besonnung
- Ruhige und attraktive Lage
- 2 Garagenplätze und 3 Aussenstellplätze
- Lift im Haus
- Bebauungsmöglichkeit für ein Mehrfamilienhaus