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1 / 19
Zimmer
14
Wohnfläche
288 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vier Wohnungen. Vollvermietet. Ihre Chance!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
288 m2
Grundstücksfläche:
358 m2
Kubatur:
1328 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1934

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Teilweise renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Dulliken vereint vier 3.5-Zimmer-Wohnungen mit umfangreichen Erneuerungen im Jahr 2026. Helle Räume, neue Küchen und neue Bodenbeläge schaffen ein einladendes Wohngefühl. Weitere Investitionen in Badezimmer, Haustechnik und Wascheinrichtungen sowie der neu gestaltete Aussenbereich werten die Liegenschaft zusätzlich auf. Drei Parkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche:

  • 4.24% Bruttorendite (vollvermietet)
  • vier Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern
  • lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • drei Aussenparkplätze
  • zentrale Lage in Dulliken
  • und vieles mehr,...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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DC
Domenico CerulloImmobilienvermarkter
Inseratenummer
4003598594
Objekt-Ref.
KO-1382026-1
Gold Partner
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Domenico Cerullo

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