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Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 837'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 837'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
204 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1954

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das begeistert und Raum für unvergessliche Momente schafft! Diese im Jahr 2026 kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und individuelle Wohnträume.

Die angenehme Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das moderne Smart-Home-System den Alltag komfortabler gestaltet. Eine separate Gästetoilette bietet zusätzlichen Komfort. Auch an die Zukunft wurde gedacht: Die Garage verfügt über einen direkten Elektroauto-Ladeanschluss, während ein Besucherparkplatz Ihre Gäste willkommen heisst.

Der Garten lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Ob sonnige Nachmittage oder gesellige Sommerabende, hier entstehen wertvolle Erinnerungen. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und echte Lebensfreude aufeinandertreffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive und familienfreundliche Wohnlage
  • Angenehme Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität
  • Moderner und durchdachter Grundriss
  • Grosszügige und helle Raumaufteilung
  • Komfortables Wohnkonzept für die ganze Familie
  • Kernsaniert im Jahr 2026
  • Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Modernes Smart-Home-System
  • Garage mit direktem Elektroauto-Ladeanschluss
  • Separate Gästetoilette und Besucherparkplatz
  • Gartenbereich mit Platz zum Entspannen und Geniessen
  • Bruttowohnfläche 100 m²
  • Nettowohnfläche 80 m²
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Baran Demir

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
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Baran DemirImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003598517
Objekt-Ref.
d4d9464eb9c889cb09140e5f08ffb11479157ec0
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