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  • Garten
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  • Gang zu den Zimmern
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Grosses Bad
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  • Wohnbereich
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  • Gartenansicht
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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
76 m2
Verkaufspreis
CHF 580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Barrierefreier Wohntraum mit Terrasse - Wohnen mit besonderer Lebensqualität"

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Adresse

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen

Wegzeit

  • 14 min.Station: Schönenwerd

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Falkensteinerstrasse
  • Supermarkt

    7 min.VOI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Knoblez

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 580'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
76 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lernen Sie diese tolle Wohnung kennen

Aussen

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, gedeckte Terrasse mit gemütlichem Garten. Dieser attraktive Aussenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und erholsame Momente im Grünen. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt von der Terrasse über eine Treppe erreichbar und sorgt so für kurze und komfortable Wege.

Innen

Auch im Innern begeistert die Wohnung mit einem durchdachten Raumangebot und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Zwei grosszügige Zimmer mit TV-Anschluss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die offene, freundliche Küche wird durch ein direkt angebautes, praktisches Reduit ergänzt und schafft damit wertvollen zusätzlichen Stauraum. Im Eingangsbereich finden Sie eine offene Garderobe inkl. Putzkasten sowie einem zusätzlichen Garderobenkasten, welche viele Verstaumöglichkeiten bieten. 

Das grosszügige Badezimmer mit komfortabler, frei zugänglicher Dusche bietet viel Bewegungsfreiheit. Ebenso verfügt das Badezimmer über ein Dusch-WC. Besonders attraktiv ist die bereits vorbereitete Möglichkeit, bei Bedarf zusätzlich ein zweites Badezimmer einzubauen. Die Anschlüsse für eine weitere Dusche und WC sind vorhanden. 

Das helle und freundliche Wohnzimmer mit TV-Anschluss mit Blick in den schönen Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemein 

Die Liegenschaft verfügt über eine sehr geräumige Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze, einer davon ein grosser Handicap-Parkplatz, welche zum Preis von je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden müssen. Die Tiefgarage ist mit dem Lift erreichbar. 

Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die durchgehend rollstuhlgängige Gestaltung der Wohnung. Auch die Küche ist entsprechend ausgerichtet und ermöglicht eine komfortable Nutzung. Der zur Wohnung gehörende Keller ist bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreichbar - ein wertvolles Detail für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Alle Storen sind mit elektronischer Bedienung gesteuert. 

Auch ist die Eingangstüre mit Fernbedienung zu öffnen, was ein barrierefreier Eintritt ermöglicht. 

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KB Partners GmbHGold Partner
KB Partners GmbH
Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
Inseratenummer
4003598202
Objekt-Ref.
2165
KB Partners GmbH
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