Exklusiv bei Bellerive Properties: Dieses wunderschöne Waadtländer Bauernhaus.

Mitten im Herzen der Wohnsiedlung von Cugy, im Bezirk Gros-de-Vaud, verkörpert dieses alte Bauernhaus, das 1852 erbaut wurde, die ländliche Waadtländer Architektur in ihrer authentischsten Form. Gänzlich renoviert und umgebaut in den späten 1980er Jahren, wurde es über die Jahrzehnte mit Sorgfalt durch zusätzliche Arbeiten erhalten, während es den gesamten ursprünglichen Charakter bewahrt hat.

Das auf vier Ebenen errichtete Anwesen beherbergt heute zwei separate Wohnbereiche: eine Hauptwohnung in einem Duplex mit sieben Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet, sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, die etwa 150 m² und eine Galerie bietet. Darüber hinaus umfasst es einen Raum von 37 m², der als Büro, Verkaufsfläche, Atelier, Praxis, Spielzimmer usw. genutzt werden kann und sowohl von den beiden Wohnungen als auch mit direktem externem Zugang erreichbar ist. Diese Konfiguration verleiht der Gesamtanlage eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung, erweiterte Familiennutzung, Unterkunft oder zusätzliche Mieteinnahmen. Es ist auch möglich, einen unabhängigen Bürokomplex für kommerzielle Aktivitäten zu errichten.

Die Materialien zeugen von der Qualität des ursprünglichen Baus: Rohbau in Bruchsteinmauerwerk, Fassaden aus rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion mit Terrakottaziegeln. Die Innenräume, die mit edlen Materialien renoviert wurden, bieten großzügige Räume, Decken mit sichtbaren Balken und eine gut strukturierte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Das Nebengebäude vervollständigt die Anlage mit einem Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einem großzügigen Abstellraum unter dem Dach. Die Außenbereiche, die hervorragend gepflegt werden, umfassen eine überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze und einen großen, landschaftlich gestalteten Ziergarten mit freier Sicht auf das Viertel und den Jura.