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1 / 11
Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
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"Gemütlich wohnen mit fantastischer Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Kochsmattstrasse 19, 5445 Eggenwil

Wegzeit

  • 24 min.Station: Widen Heinrüti

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Primarschule Eggenwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Eggenwil Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1983

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft an der Kochsmattstrasse 19 befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in einem gepflegten Quartier von Eggenwil. Dank der erhöhten Position geniessen die Bewohner eine herrliche Weitsicht über die Landschaft. Spazier- und Velowege, die Reuss sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Die Bushaltestelle ist in rund drei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.

Diese sonnenverwöhnte, grosszügige 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist mit der Innentreppe erschlossen. Durch das ansprechend grosse Entrée mit genügend Platz für eine Garderobe mit Schrank gelangen Sie am Badezimmer und am Schlafzimmer vorbei ins beeindruckende Wohnzimmer, das mit dem stilvollen Cheminée begeistert. Schon hier kann aus dem Fenster die herrliche Aussicht bestaunt werden.

Jetzt schweift der Blick auf die mit viel Stauraum ausgestattete Küche mit davorliegendem Essbereich, was den genialen Grundriss bestätigt. Der gedeckte Balkon davor - ein kleiner innerlicher Juchzer ist nicht zu unterdrücken - eröffnet die sagenhafte, fantastische Fern- und Aussicht. Hier möchte sofort gelebt werden!

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, einen privaten Waschraum, einen gemeinschaftlichen Veloraum sowie einen Tiefgaragenplatz. Eine ideale Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Aussicht profitieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Stadtturmstrasse 5
5400Baden
Inseratenummer
4003596271
Objekt-Ref.
VI-00027428-1
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