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1 / 10
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Verkaufspreis
CHF 285'000.–
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"Vielseitig nutzbares Wohnatelier"

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Adresse

Mettlenwaldweg 20i, 3037 Herrenschwanden

Wegzeit

  • 42 min.Station: Bern Felsenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Schule Herrenschwanden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Herrenschwanden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 285'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche:
35 m2
Baujahr:
1985

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Siedlung Thalmatt 2 liegt stadtnah an sonniger und ruhiger Lage und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald. Der Architekturstil des Atelier 5 zeichnet sich durch schnörkellose Gestaltung, klare Strukturen und eine optimale Verdichtung aus. Die Siedlung besteht aus 37 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse. Neun Ateliers und diverse gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten wie z.B. Clubraum, Werkraum, Dorfplatz mit Pergola und Grill sowie ein Sportplatz verleihen der Siedlung eine attraktive Vielfalt.

Raumbeschreib
Das einzigartige Wohnatelier überzeugt durch folgende Annehmlichkeiten:

Heller, einladender Raum auf ca. 35 m² Nutzfläche
Hochwertiger Fischgratparkettboden, der dem Raum eine elegante Atmosphäre verleiht.
Grosszügige Fensterfront (unten Milchglas, oben Klarglas) mit blickdichten Vorhängen für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre.
Praktische Kochnische mit Kochfeld, Kühlschrank, Ablagefläche und offenen Regalen.
Dusche, Toilette und Lavabo (mit Oblicht).

Der attraktive Raum eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsarten - beispielsweise als Büro, Wohnatelier, Proberaum, Praxis oder auch als Pied-à-Terre bzw. Stuido - und bietet damit maximale Flexibilität.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Nicola Schneller

Silver Partner
Schneller Immobilien AGKramgasse 48, 3011 BernAlle Objekte dieses Anbieters
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4003596241
Objekt-Ref.
SI-26-271
Silver Partner
Nicola Schneller
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