Construite sur un grand terrain de 1705 m2 cette propriété offre de nombreux atouts, à commencer par sa proximité avec la gare, dans un quartier avec peu de nuisance, elle se compose comme il suit :

Rez inférieur
- 2 chambres
- Douche - WC
- Local technique
- Buanderie
- Cave
- Cave à vin
- Garage pour une voiture

Rez supérieur
- Hall d'entrée
- Vestiaire - WC visiteurs
- Salle à manger - Salon avec cheminée
- Cuisine fermée
- Accès aux terrasses

Etage
- Dégagement
- 2 chambres avec vue lac
- Douche - WC
- Salle de bain

Terrain de 1705 m2
Valeur vénale : CHF-3'400'000
Vente en viager occupé : Bouquet (paiement unique) CHF.2'678'000 sans rente
F. 83 ans



Dieses Anwesen wurde auf einem großen Grundstück von 1705 m² errichtet und bietet zahlreiche Vorzüge, angefangen bei der Nähe zum Bahnhof. Es liegt in einem ruhigen Viertel und setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Dusche - WC
- Technikraum
- Waschküche
- Keller
- Weinkeller
- Garage für ein Auto

Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Garderobe - Gäste-WC
- Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin
- Separate Küche
- Zugang zu den Terrassen

Obergeschoss
- Flur
- 2 Schlafzimmer mit Seeblick
- Dusche - WC

Grundstück von 1'705 m²
Marktwert: CHF 3'400'000
Verkauf auf Leibrentenbasis bei Weiterbewohnung: Bouquet (Einmalzahlung) CHF 2'678'000 ohne Rente
F., 83 Jahre



Built on a large lot of 1,705 m², this property offers many advantages, starting with its proximity to the train station. Located in a quiet neighborhood, it is laid out as follows:

Basement
- 2 bedrooms
- Shower - Toilet
- Utility room
- Laundry room
- Cellar
- Wine cellar
- Garage for one car

Ground Floor
- Entryway
- Coat closet - Guest toilet
- Dining room - Living room with fireplace
- Separate kitchen
- Access to the terraces

First Floor
- Landing
- 2 bedrooms with lake views
- Shower - Toilet

1,705 m² lot
Market value: CHF 3,400,000
Sale as a life annuity with the owner remaining in the property: Lump-sum payment (one-time payment) of CHF 2,678,000 with no annuity payments
F., age 83