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1 / 16
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 935'000.–
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"Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz & Hobbyraum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Setzistrasse 24, 8272 Ermatingen

Wegzeit

  • 11 min.Station: Ermatingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Setzistrasse
  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ermatingen Adler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 935'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
09.11.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1997

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

Beschreibung

Diese charmante Wohnung (Stockwerkeigentum) vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur in einer der schönsten Gemeinden am Untersee. Ob als Familienwohnung, Alterswohnsitz oder stilvolles Zuhause für Paare: Hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Ostbalkon, einen überdachten Süd-Gartensitzplatz im Grünen sowie einen grosszügigen Hobbyraum mit Lichtschacht, Keller, Veloraum und Trocknungsraum.

Die zentrumsnahe Lage überzeugt durch kurze Gehwege:
Schule und Bushaltestelle sind in 5 bis 6 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 8 Minuten und der Bahnhof sowie der Untersee mit der Seebadi in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft wird direkt im Privatverkauf angeboten. Ein optimal gelegener Tiefgaragenplatz ist für CHF 35'000.- verfügbar.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003594956
Objekt-Ref.
538
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