Tolle 4.5 ZI Familienwohnung in Hinterkappelen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kappelenring 8! Im 6. Stock eines gepflegten Hochhauses aus dem Baujahr 1974 erwartet Sie diese helle, südseitig ausgerichtete 4.5-Zimmer-Eckwohnung. 

Mit 119m2 Nettowohnfläche plus Balkon, einem eigenen Einstellhallenplatz und Keller, bietet dieses Bijoux urbanen Komfort im Naherholungsgebiet von Bern, nahe der Aare und ohne Hektik der Stadt.

Diese äusserst grosszügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lichtdurchflutung. Dank der stattlichen 119 m² Wohnfläche bietet sie viel Freiraum für Familien, Paare oder Home-Office-Bedürfnisse. Als Eckwohnung konzipiert und nach Süden ausgerichtet, geniessen Sie hier den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse.

Der grosszügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick aus der 6. Etage. Praktischer Stauraum: Ein integriertes Reduit direkt in der Wohnung sorgt für wertvollen und leicht zugänglichen Stauraum im Alltag. Parkkomfort: Zur Wohnung gehört ein eigener Einstellhallenplatz, der Ihr Fahrzeug optimal vor Witterung schützt und für maximalen Komfort sorgt.

Für weitere Sanierungsmassnahmen wurde früh vorgesorgt. Der Erneuerungsfonds der gesamten Liegenschaft hat einen Kontostand von über 2 Mio. Franken!

• Wohnfläche mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss
• Helle 4.5-Zimmer-Eckwohnung im 6. Obergeschoss (mit Lift)
• Baujahr 1975 (in gepflegter Liegenschaft)
• Inklusive Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
• Verfügbar ab: 01.01.2027
• Optimale Süd-Ausrichtung für ganztägige Besonnung
• Grosszügiger Balkon mit Weitblick
• Praktisches Reduit in der Wohnung
• Ruhiges und familienfreundliches Quartier
• Nähe Wohlensee und dem Naherholungsgebiet Bern
• Migros, Denner, Apotheke, Coiffeur, Post, Schulen, Kindergarten, KITAs, Arztpraxen, sowie Ruder- Fussball- oder Tennisclub...
• Hinterkappelen bietet Ihnen eine top Infrastruktur und kurzen Aktionsradius!
• Nur 15 Busminuten bis ins Stadtzentrum von Bern

Reservation

Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15'000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.

Information

Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler Zweisimmen übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.