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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4½-Zimmer-Wohnung mitten im Dorfkern von Wolhusen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
107 m2
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Suchen Sie eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage, die mit einer praktischen Raumaufteilung und viel Wohnkomfort überzeugt?

Die Wohnung an der Bahnhofstrasse 8a in Wolhusen bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder Gästezimmer wünschen. Die grosszügigen Räume, zwei Badezimmer sowie der Balkon schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mitten im Dorf.

Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten. Direkt rechts befindet sich ein praktisches Reduit, das sich ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien oder als zusätzlicher Abstellraum eignet. Gegenüber liegt bereits das erste Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Über den Gang gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der das einladende Herzstück der Wohnung bildet. Hier bleibt genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen grosszügigen Essbereich. Die offene Küche ist direkt an den Wohnraum angeschlossen und schafft eine kommunikative und angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem den Balkon ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der private Rückzugsbereich. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein zusätzliches Büro. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine praktische Dusche.

Weitere Highlights:
Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
Drei vielseitig nutzbare Zimmer

Diese 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige und praktische Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und die zentrale Lage mitten in Wolhusen. Ein Zuhause, das kurze Wege mit angenehmem Wohnen verbindet.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Marcel Renggli

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in LuzernPilatusstrasse 34, 6003 LuzernAlle Objekte dieses Anbieters
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Marcel RenggliImmobilienexperte
Inseratenummer
4003593925
Objekt-Ref.
118181057-198
Silver Partner
Marcel Renggli
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