• Charmantes Eisentor als Eingang zur Liegenschaft
  • ... mit grossen Fensterfronten
  • Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre
  • Grosszügiges Wohnzimmer ...
  • ... mit Pflanztrog und Blick ins Grüne
  • Balkon zur Vorderseite des Hauses
  • Grosszügige Arbeitsflächen und eine gemütliche Sitztheke
  • Viel Stauraum und Zugang zum Esszimmer
  • Salon mit grosser Fensterfront und Zugang zum hinteren Balkon (wird zurzeit als Kinderzimmer genutzt)
  • Kleines Badezimmer mit Dusche
  • Helles Schlafzimmer
  • Zweites Schlafzimmer
  • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
  • Separates Gäste-Zimmer/Bastelraum im EG
  • 2 Parkplätze in der Einstellhalle mit Gittertor
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1 / 16
Zimmer
5.5
Wohnfläche
173 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügige Stadtwohnung im beliebten Gellert-Quartier mit 3 Balkonen, separatem Gästezimmer und 2 Autoeinstellplätzen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Engelgasse 30, 4052 Basel

Wegzeit

  • 7 min.Station: Denkmal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Apotheke

    8 min.St. Jakobs-Apotheke
  • Schule

    5 min.Sekundarschule St. Alban
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Hardstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
173 m2
Nutzfläche:
215 m2
Kubatur:
22654 m3
Raumhöhe:
2.57 m
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnen in grüner Umgebung im Gellert-Quartier

Die attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet einen hohen Wohnkomfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Der helle Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und Zugang zu zwei Balkonen strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Angrenzend zum Wohnbereich finden Sie ein praktisches Esszimmer welches auch von der Küche aus zugänglich ist.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen erhöhten Sichtbackofen, Steamer, Cerankochfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspülmaschine sowie zahlreiche Arbeitsflächen und Stauraum. Die praktische Aufteilung bietet viel Platz für gemütliche Kocherlebnisse mit der Familie und Freunden. Bei der Küche befindet sich der kleine «Putzbalkon».

Drei weitere Zimmer und der Eingangsbereich mit Wandschränken bieten viel Platz und die drei Nasszellen sorgen für angenehmen Komfort.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein separates Zimmer mit Lavabo im EG, welches sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort eignet, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Im Kaufpreis bereits inbegriffen sind die beiden Autoeinstellhallenplätze.

Dieses Angebot ist ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Burckhardt Immobilien AGDornacherstrasse 210, 4053 BaselAlle Objekte dieses Anbieters
Daniel Merz
Daniel MerzImmobilienvermarkter
Inseratenummer
4003592665
Objekt-Ref.
13203175
Silver Partner
Daniel Merz
Daniel Merz

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