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Zimmer
5.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 1'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Alpsteinblick und Wellnessoase"

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Adresse

Steinwichslenstrasse 20, 9052 Niederteufen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Niederteufen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Blaues Schulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Niederteufen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.07.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
131 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese kernsanierte und gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch ihre sonnige Hanglage in Niederteufen sowie die unverbaubare Aussicht auf das Alpsteinmassiv. Die grosszügige Terrasse mit angrenzender Rasenfläche liegt direkt am Waldrand und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum hausinternen Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna - ein Komfort, den man sonst nur in exklusiven Wohnanlagen findet.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über rund 131 m² Wohnfläche, einen hochwertigen Innenausbau mit Kirschholzboden sowie eine offene Küche mit Backofen, Steamer und Quooker. Vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich bieten ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. In der grossen Tiefgarage der Liegenschaft stehen in der Regel weitere Parkplätze zur Anmiete zur Verfügung.

Die Lage verbindet Natur und Stadtnähe: Das Zentrum von Teufen ist nur 2 km entfernt, die Appenzeller Bahnen Richtung St. Gallen und Appenzell erreicht man in rund fünf Gehminuten.

Eine ideale Wohnung für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und schnelle Stadtanbindung zu verzichten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003592242
Objekt-Ref.
536
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