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  • Morcles : 3,5 pièces rénové sous les toits, face aux montagnes, au pied de la Dent de Morcles (12)
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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
76 m2
Verkaufspreis
CHF 263'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Morcles: 3,5 Zimmer renoviert unter dem Dach, mit Blick auf die Berge, am Fuße der Dent de Morcles"

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Adresse

Morcles 10, 1892 Morcles

Wegzeit

  • > 60 minStation: Saint-Maurice

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Morcles

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 263'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
76 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1951

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung

Am Ende der Bergstraße mit 29 Kurven verschwindet der Lärm der Stadt. Hier wacht man mit dem Licht auf den Gipfeln auf, isst im Dorfgasthof zu Fuß in 2 Minuten zu Mittag und geht wandern oder skifahren, ohne durch den Verkehr zu müssen.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung (76 m²) im 2. Stock eines Charaktergebäudes wurde 2023 vollständig renoviert. Freie Sicht auf die Berge, außergewöhnliche Besonnung für die Region, absolute Ruhe: Die Dachgeschossräume mit warmen Holzelementen verleihen ihr eine echte Hüttenatmosphäre mit dem Komfort einer renovierten Wohnung.

Was Sie lieben werden

  • Helles Wohnzimmer mit Vertäfelung und großen Fenstern zur Natur
  • Abgeschlossene, bewohnbare und vollständig renovierte Küche
  • Zwei Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Home-Office
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Eingang mit Einbauschrank, Abstellraum/Keller für die Lagerung
  • Wohnung renoviert 2023, sofort verfügbar


Ein sicherer Kauf

  • Sanierungsfonds bereits gebildet: CHF 85'512
  • Monatliche Gebühren: CHF 350
  • Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben
  • Außenparkplatz optional verfügbar (CHF 15'000)


Das Dorf

Morcles, das ist die authentische Berge, fern von überfüllten Skistationen. Wanderungen direkt vom Dorf aus, gemütliche Gaststätte 128 m entfernt, Skilift Martinaux 3 km. Das Dorf und die Martinaux sind auch der Ausgangspunkt für großartige Skitouren, insbesondere zur berühmten Grande Dent de Morcles. Ein Refugium für Wochenenden und Ferien oder zum ganzjährigen Wohnen in der Ruhe.

Preis: CHF 263'000 Besichtigungen nach Vereinbarung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Serhat Polat

FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Serhat Polat
Serhat PolatCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003592147
Objekt-Ref.
PYJP-OOLY-1331

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