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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 1'545'000.–
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"Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen"

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Adresse

Obere Rebbergstrasse 15, 8919 Rottenschwil

Wegzeit

  • 48 min.Station: Boswil-Bünzen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schule Rottenschwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Rottenschwil Abzweigung

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'545'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In der attraktiven Wohngemeinde Rottenschwil im Kanton Aargau erwartet Sie eine stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit moderner Architektur, einem durchdachten Raumkonzept und grosszügigen Platzverhältnissen begeistert.

Rund 178 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein privater Eingangsbereich mit 12 m² sowie rund 86 m² Terrassenfläche bieten ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum und Privatsphäre.

Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und elegantem Ethanolcheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Terrassen laden zum Entspannen und Geniessen ein.

Vier geräumige Schlafzimmer, eine Elternsuite mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort.

Eine kontrollierte Lüftungsanlage, Photovoltaik und zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation ergänzen das Angebot.

Die idyllische Lage im Reusstal mit guter Anbindung nach Zürich und Zug vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Preise:
Wohnung: CHF 1'545'000.-.
2 Parkplätze: je CHF 35'000.-

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Roger Bächli

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Hintere Bahnhofstrasse 85
5000Aarau
Inseratenummer
4003591441
Objekt-Ref.
6290175
Swiss Life Immopulse
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Silver Partner

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