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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen wie in den Ferien - Ihr exklusives Refugium im Glattpark"

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Adresse

Dufaux-Strasse 77, 8152 Glattpark (Opfikon)

Wegzeit

  • 5 min.Station: Fernsehstudio

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    4 min.Primarschule Glattpark
  • Apotheke

    7 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fernsehstudio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
87 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Wohnen, urbaner Lifestyle und Erholung am Wasser - entdecken Sie eine Wohnqualität, die jeden Tag besonders macht.

Diese attraktive Wohnung im Glattpark vereint zeitgemässen Wohnkomfort, moderne Technik und eine grüne Umgebung. Raumhohe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit Foodcenter bildet das Herzstück des Wohnbereichs und lädt zum Kochen und Geniessen ein.

Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche zur alleinigen Nutzung. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien in privater Atmosphäre. Der nahe gelegene Glattpark-See mit Sandstrand und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt für echtes Feriengefühl direkt vor der Haustür.

Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung: Minergie-Standard, Smart-Living-Steuerung via iPad, elektrische Storen, Alarmanlage, Glasfaseranschluss bis in den Keller sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung über den Wärmeverbund der Stadt Zürich.

Ein Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Einstellhallenplätze sowie der Hobbyraum können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

Der Glattpark verbindet urbane Infrastruktur mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Angebote sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus, Glattalbahn und S-Bahn erreichen Sie Zürich, den Flughafen und die umliegenden Regionen bequem.

Ob entspannte Stunden auf dem eigenen Sitzplatz, ein Sprung in den See oder ein Abendessen in einem der nahe gelegenen Restaurants - hier verbinden sich Komfort, Freizeit und Lebensqualität auf ideale Weise. Eine attraktive Wohngelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gianni Ponzetta

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Schaffhauserstrasse 53
8180Bülach
Inseratenummer
4003591440
Objekt-Ref.
6304395
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