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Zimmer
7
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
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"Exclusivité : Grand appartement traversant au coeur du Grand-Saconnex"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
8
Wohnfläche:
135 m2

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Beschreibung

Au 8ème étage d'un immeuble résidentiel doté d'un ascenseur, cet appartement traversant de 6 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et l'ampleur de ses volumes. Niché au coeur d'un cadre verdoyant au Chemin Taverney, il offre 132 m² de surface habitable prolongés par 32 m² de balcons -- un véritable prolongement extérieur du lieu de vie, baigné de soleil en été et ouvert sur un environnement paisible et arboré.
Le salon, chaleureux et généreux, s'organise autour d'une belle cheminée qui invite aux soirées en famille. Chaque pièce, aux dimensions confortables, a été pensée pour accueillir sereinement le quotidien d'une famille, tandis que le calme du quartier -- de jour comme de nuit -- achève de créer un cadre de vie à part.
L'immeuble, entièrement rénové en 2018, garantit une prestation moderne et bien entretenue. Une cave et un box fermé complètent ce bien avec praticité.
Un emplacement de premier choix, à deux pas de toutes les commodités :
Cet appartement rare conjugue espace, charme et fonctionnalité au sein de l'un des quartiers recherchés de la région genevoise.

Located on the 8th floor of a residential building with an elevator, this 6-room dual-aspect apartment captivates from the moment you enter with its brightness and spaciousness. Nestled in the heart of a lush green setting on Chemin Taverney, it offers 132 m² of living space, complemented by 32 m² of balconies--a true outdoor extension of the living area, bathed in sunlight in the summer and opening onto a peaceful, tree-lined setting.
The warm and spacious living room is centered around a beautiful fireplace that's perfect for family evenings. Each room, with its comfortable dimensions, has been designed to seamlessly accommodate a family's daily life, while the neighborhood's tranquility--day and night--completes the picture of a truly unique living environment.
The building, fully renovated in 2018, guarantees modern amenities and is well-maintained. A basement storage unit and a locked garage add practicality to this property.
A prime location, just steps away from all amenities:
This rare apartment combines space, charm, and functionality in one of the most sought-after neighborhoods in the Geneva region.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Yael Rimer

Gold Partner
Tactica Invest SAChemin des Hauts-Crêts 38, 1223 ColognyAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003590526
Objekt-Ref.
6160013
Gold Partner
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