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Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
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"Demnächst im Verkauf 5.5-Zi.-Einfamilienhaus"

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Adresse

Kastaudenstrasse 4, 8590 Romanshorn

Wegzeit

  • 15 min.Station: Romanshorn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Kindergarten Sonnenwinkel
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Apotheke

    13 min.Bahnhof Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hofstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
346 m2
Kubatur:
736 m3
Baujahr:
1997

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Romanshorn überzeugt durch einen guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 erstellt und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 346 m². Ein Carport sowie weitere 2 bis 3 Aussenabstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.

Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über eine Garderobe sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Direkt angrenzend befindet sich ein Büro oder Kinderzimmer. Diese Anordnung eignet sich besonders gut für Personen, die von zu Hause aus arbeiten und gelegentlich Kunden empfangen möchten, da der Raum unmittelbar beim Eingangsbereich liegt.

Die abgeschlossene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist gut ausgestattet. Das angrenzende Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Von hier aus gelangt man in die gepflegte kleine Gartenanlage mit kleinem Weiher, die dem Aussenbereich eine angenehme Atmosphäre verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und profitieren dank der grossen Fenster von viel Tageslicht.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum. Ein grosszügiger Waschraum mit Abstellfläche sowie ein weiterer Kellerraum, der sich ideal für die Lagerung von Vorräten eignet, ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Diese Liegenschaft verbindet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmen Wohnbereichen im Innen- und Aussenraum und eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.





Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Kurt Brüschweiler

Gold Partner
Thoma Immobilien Treuhand AGBahnhofstrasse 13A, Postfach 226, 8580 AmriswilAlle Objekte dieses Anbieters
Kurt Brüschweiler
Kurt BrüschweilerVerkaufsberater
Inseratenummer
4003590189
Objekt-Ref.
26-00230
Gold Partner
Kurt Brüschweiler
Kurt Brüschweiler

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