In kurzer Entfernung von Lugano, in dominanter, sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine contemporäre Villa an, die 2024 erbaut wurde und für diejenigen konzipiert ist, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnung suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.

Die Immobilie verfügt über etwa 280 mq Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Hauptetagen. Im Garten-Erdgeschoss öffnet sich ein großer Wohnbereich direkt zum Portikus, zum Garten und zum Pool. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei mit en-suite-Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse.

Das eigentliche Highlight ist das Dachgarten-Areal von etwa 180 mq: ein privater und ausgestatteter Bereich mit Bar, Service mit Dusche, Dachgarten und Whirlpool. Von hier aus öffnet sich der Blick über das Tal, mit Ausblicken auf den Luganer See.

Die Immobilie wird vervollständigt durch das Untergeschoss mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum, technischen Räumen und Garage für drei Autos, sowie Platz für Fahrräder und Motorräder. Jede Etage ist mit einem internen Aufzug ausgestattet.

Außen befinden sich der Pool von 9 × 4 m mit elektrischer, begehbarer Abdeckung, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche mit Grillbereich und ein gepflegter Garten.

Eine neuere, vollständige und bereits bezugsfertige Villa. Das Dach, der Pool und die besondere Raumaufteilung verdienen es, persönlich entdeckt zu werden.

HAUPTDATEN

Netto-Wohnfläche: ca. 280 mq

Netto-Nutzfläche: ca. 390 mq

Grundstücksfläche: 799 mq