Auf einem Grundstück von 698 m² gelegen, profitiert diese individuelle Villa, die 2022 erbaut wurde, von einer bevorzugten Lage in Chemin-Dessus, in der Gemeinde Val de Bagnes.

Diese Eigenschaft bezaubert durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre sorgfältige Konzeption und ihre besonders ruhige und grüne Umgebung.

Von einem Architekten entworfen und realisiert, wurde die Villa um Licht, Volumen, Funktionalität und Beziehung zu ihrer Umgebung herum konzipiert.

Ihre Süd- / Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, eine hervorragende Besonnung und eine atemberaubende Öffnung zu den Alpen sowie zum Catogne zu genießen.

Die Lage ist einer der wahren Vorzüge dieser Eigenschaft. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, der gleichzeitig leicht zugänglich ist. Martigny und seine wichtigsten Annehmlichkeiten sind etwa zehn Minuten entfernt, während die Straßenverbindungen es ermöglichen, den Grand-Saint-Bernard, Verbier und Italien leicht zu erreichen.

Die Gemeinde Val de Bagnes bietet auch einen besonders interessanten steuerlichen Rahmen.

Eine Architektur, die in allen Details durchdacht ist

Schon beim Eingang empfängt die Villa ihre Bewohner in einem großzügig gestalteten Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher. Eine elegante Wandbibliothek begleitet die Verteilung und verleiht dem Raum eine eigene Identität.

Das Wohnzimmer ist ein helles und angenehmes Wohnbereich. Die Öffnungen wurden so konzipiert, dass sie reichlich Tageslicht hereinlassen und eine Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Landschaft schaffen.

Das Elternschlafzimmer profitiert von einem echten privaten Bereich mit seinem Ankleidezimmer und seiner Dusche. Das Ensemble wurde in einem Geist konzipiert, der sowohl zeitgenössisch als auch schlicht und gemütlich ist.

Ein geselliger Wohnbereich

Das untere Niveau ist um eine schöne offene Küche mit Essbereich herum gestaltet. Als Herzstück des Hauses konzipiert, kommuniziert sie natürlich mit den Wohnbereichen und ermöglicht es, die Terrasse und den Garten voll auszunutzen.

Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss. Ein Badezimmer sowie ein Bereich, der für die Waschmaschinen vorgesehen ist, vervollständigen die Organisation dieses Niveaus harmonisch.

Die Terrasse von etwa 17,5 m² ist eine natürliche Verlängerung der Innenräume und ermöglicht es, die Ruhe, die Aussicht und die Besonnung zu genießen. Sie bietet direkten Zugang zum Garten und bietet einen angenehmen Außenbereich für die schönen Tage.

Eine zeitgenössische und ökologische Konstruktion

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, den Komfort und die energetische Leistung konzipiert.

Aus regionalem Holz erbaut, ist das Haus Teil eines ökologischen Ansatzes, der insbesondere die Kreislaufwirtschaft und eine vernünftige Nutzung der lokalen Ressourcen bevorzugt. Dieser Ansatz ermöglicht die Schaffung einer nachhaltigen, gemütlichen und perfekt in ihre natürliche Umgebung integrierten Konstruktion.

Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Isolierung, die unter anderem mit Holzwolle hergestellt wird, sowie über lösemittelfreie Farben. Ein Ofen vervollständigt das Heizsystem und verleiht den Wohnbereichen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre.

Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Innenverkleidungen gewidmet: Alle Fußböden des Hauses, mit Ausnahme der Badezimmer, sind mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Diese Wahl verleiht dem gesamten Raum eine echte visuelle Kontinuität und verstärkt die natürliche, elegante und gemütliche Atmosphäre der Villa.

Das Ensemble zeugt von einer gründlichen Überlegung zu einer nachhaltigen, komfortablen und zeitgenössischen Konstruktion, in der natürliche Materialien, Lebensqualität und Umweltschutz eine zentrale Rolle spielen.

Perfekt ausgewogene Flächen

Die Villa verfügt über etwa 170 m² Wohnfläche...