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1 / 8
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 2'090'000.–
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"Neubau-Attikawohnung für höchste Wohnansprüche"

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Adresse

Dorfstrasse 87, 3073 Gümligen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Gümligen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schule Dorf
  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Apotheke

    10 min.Apotheke Gümligen AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Hofgut

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'090'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

In Gümligen entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit exklusiven Eigentumswohnungen - zentral gelegen und eingebettet in grosszügige Grünräume.

«Im Obstgarten» steht für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität: ruhig und grün gelegen, verwurzelt in Gümligen und gleichzeitig Teil der attraktiven Gemeinde Muri bei Bern. Das Projekt umfasst sechs hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Wohnkonzepten und erstklassigem Standard:

4 x 5½-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnatelier / ab 192 m²
2 x 3½-Zimmer-Attikawohnung mit zusätzlichem Wohnatelier / ab 134 m²

Die attraktiven Wohnungen bieten folgende Vorzüge:

  • Offener, zentraler Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Cheminée-Ofen
  • Grosszügige Aussenräume mit Balkonen und Terrassen
  • Optimale Südausrichtung mit Weitblick
  • Verschiedene Nasszellen und Reduit
  • Durchdachte Wohnkonzepte für individuelle Bedürfnisse
  • Ausgezeichnete Materialvorauswahl für den Innenausbau
  • Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage
  • Einstellhalle
  • Lift
  • Erreichbarkeit & Nähe zu Infrastrukturen

Erleben Sie «Im Obstgarten» die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle - Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Unter obstgarten-guemligen.ch finden Sie sämtliche Informationen über das spannende Projekt sowie die Grundrisse und die Verkaufsdokumentation.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

JORDI LIEGENSCHAFTEN BERN AG
JORDI LIEGENSCHAFTEN BERN AG
Mülinenstrasse 23
3006Bern
Inseratenummer
4003589189
Objekt-Ref.
522b46e9-d2b6-11f1-b574-0e90ca4da74f

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