EINE NEUE ATTICA IM HERZEN VON SAINT-PREX

Frisch geliefert, befindet sich dieses kleine, moderne Gebäude mit nur 3 Einheiten in einem ruhigen Wohnviertel. Es bietet eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Im letzten Stockwerk erwartet Sie eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 142,5 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 33 m² Balkon/Terrasse, einen wahren Außenlebensraum zum Entspannen und Empfangen.

Verteilung

Der Aufzug führt direkt in die Wohnung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich am Eingang.

• Elternschlafzimmer: komplettes Badezimmer, geräumiger Kleiderschrank und direkter Zugang zur Ost-Terrasse.
• Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Ost-Terrasse hat, und eine zweite komplette Dusche.
• Offene Küche zum großen Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf die Südwest-Terrasse führt.
• Gästetoilette in der Nähe des Wohnzimmers.
• Private Waschküche in der Wohnung, mit Waschmaschine.

Eine neue, bereite zu bewohnen

Die Wohnung ist neu, nie bewohnt und sofort verfügbar. Sie haben keine Baustelle zu überwachen und keine Lieferzeit zu warten. Die Leistungen sind in jedem Raum makellos, mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen contemporary-Fertigungen, von der Eingangstür bis zu den Badezimmern.

Die Linien des Gebäudes sind mineralisch und pur, mit Minergie-Standards. Große, dreifach verglaste Fenster schaffen schöne, helle Räume, die weit auf die Außenbereiche öffnen.

Ausstattung und Leistungen

• Heizung durch Wärmepumpe
• Footbodenheizung mit Raum-Regulierung
• Photovoltaik-Panel
• Dreifach-Verglasung
• Periphere Isolierung von außen
• Private Waschküche in der Wohnung
• Sehr große, private Keller von 15 m², ein seltenes Plus für die Lagerung
• Äußerer, gemeinsamer Fahrradparkplatz
• 2 Außenparkplätze zu je CHF 20'000.-, zusätzlich zum Wohnungspreis

Die Einheiten

• Einheit 1 - VERKAUFT
• Einheit 2 - VERKAUFT
• Einheit 3 - 4,5 Zimmer im 2. Stock (letzter Stock) - VERFÜGBAR
• Wohnung: CHF 1'650'000.-

Gesamtpreis mit den beiden Parkplätzen: CHF 1'690'000.-

Einrichtungen

• Bahnhof Saint-Prex, 750 m
• Primäre und sekundäre Schulen, 900 m
• Strand von Saint-Prex, 3 Minuten
• Autobahnanschluss, wenige Minuten
• Zentrum von Morges, 10 Minuten mit dem Auto
• Internationaler Flughafen Genf, 25 Minuten mit dem Auto

Letzte verfügbare Einheit: ein neues, makelloses Objekt mit privater Waschküche und 15 m² Keller, im Herzen von Saint-Prex. Eine seltene Gelegenheit am Genfer See. Besichtigungen nach Vereinbarung.