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1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa mit Charakter in Cressier – renoviert nach Ihren Wünschen, von uns geleitete Arbeiten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
564 m2
Baujahr:
1915

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Villa wird nicht in ihrem aktuellen Zustand verkauft: sie wird fertiggestellt.

Sie wählen die Materialien, die Volumen und die Oberflächen; wir realisieren die gesamten Arbeiten. Am Tag der Übergabe bewohnen Sie ein individuelles Haus, das vollständig renoviert und wie neu ist, ohne dass Sie ein einziges Bauprojekt leiten mussten.

Drei Formeln, je nach Ihrem Projekt:

  • Ohne Arbeiten (zum Selbstfertigstellen): CHF 795'000

  • Schlüssel fertig – 6,5 Zimmer: CHF 985'000

  • Schlüssel fertig – zwei Wohnungen (4,5 + 2,5 Zimmer): CHF 1'005'000

Das Schwierigste ist bereits erledigt: das Renovierungsprojekt ist durchdacht, die Angebote sind erstellt, die Handwerker sind bereit. Wo ein zu renovierendes Haus Monate der Ungewissheit aufzwängt, ist hier alles vorhergesehen und berechnet. Sie erwerben das Objekt, wir leiten die Arbeiten nach Ihren Wünschen ohne unangenehme Überraschungen.

Das 1915 erbaute Haus ist voller Charme und bietet 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in einem ruhigen und gesuchten Dorfumfeld im Herzen des Entre-deux-Lacs, am Neuenburger Seeufer. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, hellen und sonnigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem fließenden, modernen Geist organisiert sind. Der erste Stock, unter einer schönen sichtbaren Dachkonstruktion, bietet Schlafzimmer, Elternschlafzimmer, Büro oder Ankleide.

Die Konfiguration ermöglicht die Vorstellung von zwei unabhängigen Wohnungen. Ideal für eine Familie, ein multigenerationales Projekt oder eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Eigenschaften: 6,5 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · offene Küche · Dreifachverglasung · sichtbare Dachkonstruktion · Waschküche · privater Garten · 2 Außenparkplätze.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
VYLA Immobilier SarlChemin des Vernets 2, 2035 Corcelles NEAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003588678
Objekt-Ref.
9zlnq.cfgfg
Silver Partner
Dylan Freitas
Dylan Freitas

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