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1 / 5
Zimmer
2.5
Wohnfläche
54 m2
Verkaufspreis
CHF 695'000.–
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"Urbaner Komfort trifft idyllische Natur"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
54 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie ein smartes Eigenheim mit Wohlfühlgarantie oder eine wertstabile Kapitalanlage im begehrten Zürcher Oberland? Diese modernisierte, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint erstklassigen Wohnkomfort, zukunftsweisende Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Mikrolage.

Ob als smarter Einstieg ins Wohneigentum, als gemütlicher Altersruhesitz oder als Investment (vermietet) – diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an.

Ausstattung & Highlights

Energie & Umwelt: Erdsonden-Wärmepumpe, eigene PV-Anlage und isolierte Fassade für dauerhaft tiefe Nebenkosten.

Balkon-Plus: Innovativer Balkon, der sich per Knopfdruck in einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten verwandelt.

Innenausbau: Renovierte Küche, zeitlose Böden und modernes Bad mit Dusche sowie eigener Waschmaschine.

Stauraum: Praktisches Reduit direkt in der Wohnung plus ein separates Kellerabteil..

Parken: Ein Tiefgaragenplatz für attraktive CHF 100.–/Monat ist zugemietet und kann nahtlos übernommen werden.

Lage & Distanzen

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Mikrolage in einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse:

  • Natur: 2 Minuten ins Grüne / 10 Minuten zu Fuss zum Pfäffikersee.

  • Dorfzentrum: 5–7 Gehminuten zu Bahnhof, Migros und Coop.

  • Anbindung: Weniger als 30 Minuten Fahrtzeit bis Zürich HB.

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Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cappellini Immobilien
Cappellini Immobilien
Baumgartenstrasse 19
8330Pfäffikon ZH
Inseratenummer
4003588479
Objekt-Ref.
enzxz.c5p7j

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Eigenmittel (optional)

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