In einer ruhigen und grünen Umgebung, direkt vor den Toren von Martigny, liegt diese helle 3.5-Zimmer-Villa in bester Lage, sowohl ruhig als auch nahe an allen Annehmlichkeiten.

Mit einer Bruttowohnfläche von über 82m2 überzeugt sie durch eine intelligente Raumaufteilung und angenehme Räumlichkeiten.
Sie besteht aus:
ERDGESCHOSS
- Haupteingang mit Abstellraum
- Ausgestattete und funktionale Küche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang nach außen
- Möglichkeit, ein Gästebad zu erstellen (optional)

OBERGESCHOSS
- Flur im Schlafbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer

AUßENBEREICH
- Terrasse aus rohem Beton
- Angenehmer privater Garten
- Außenparkplatz für CHF 15'000 zusätzlich (eine zweite Außenparkplatz ist möglich)

BESONDERHEITEN
- Südostorientierter privater Garten
- Anpassbare Ausführungen
- Minergie-Label

FLÄCHENÜBERSICHT
- Wohnfläche: ca. 82m2
- Gewichtete Fläche: ca. 95m2
- Terrasse: ca. 22m2
- Privater Garten: ca. 47m2

CHARRAT
Das Dorf Charrat liegt auf der linken Rhoneseite in der Gemeinde Martigny und bietet ein Leben in angenehmer Größe.

Einer der Vorteile dieser Ortschaft, die sich um 3 Stadtteile (Vison, Les Chênes, La Gare) entwickelt hat, ist ihre Nähe zur Stadt Martigny, die alle Annehmlichkeiten bietet und ein vielfältiges soziales und kulturelles Leben bietet.

Charrat bietet schöne Spaziermöglichkeiten durch die Obstgärten der Ebene oder durch den Weinberg am Hang. Neben einer Panoramaaussicht sind die seltenen Adonis-Blumen, die sich nirgendwo anders in der Schweiz finden, im April in der Umgebung zu sehen.

Das Dorf hat zahlreiche lokale Vereine, die das Leben der Bewohner bereichern.

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