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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
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"3.5 Zimmer Gartenwohnung"

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Adresse

Zelgmatt 25, 8132 Egg b. Zürich

Wegzeit

  • 5 min.Station: Langwies

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Primarschule Zentrum

  • Apotheke

    5 min.Apotheke Dobler

  • Supermarkt

    10 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Langwies

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
75 m2
Nutzfläche:
75 m2
Kubatur:
3297 m3
Letztes Renovationsjahr:
1999
Baujahr:
1980

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruhige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Garten

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss und einen schönen privaten Gartenbereich. Die ruhige Lage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr bietet eine hohe Wohnqualität.

Die Highlights

  • Gedeckter Gartensitzplatz (ca. 9 m²) mit privatem Gartenanteil (ca. 50 m²)
  • Direkter Gartenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler
  • Modernes Badezimmer mit grosser Dusche (2022)
  • Keller (ca. 4 m²) und beheizter Bastelraum mit Fenster (ca. 9 m²)
  • Gepflegte Liegenschaft mit diversen Renovationen
  • Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  • Aktuell vermietet - auch als Anlageobjekt geeignet

Optionale Nebenräume und Parkplatz

  • Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-
  • Beheizter Bastelraum (25 m²) mit WC: CHF 46'000.-
  • Beheizter Bastelraum (14 m²): CHF 26'000.-

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

IMOYA IMMOBILIEN AG
IMOYA IMMOBILIEN AG
Florastrasse 49
8008Zürich

Kontakt

Andreas Girr

+41445150040
+41445150040
0794422959
0794422959
Inseratenummer
4003587474
Objekt-Ref.
d2d8dd48-d155-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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