Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Attalens, diese superbe villa individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle und ses équipements modernes à haute efficacité énergétique.

Die Highlights:

• Parcelle de 890 m2

• Surface habitable d'environ 200m2 sur un seul niveau et environ 100m2 à l'étage (mezzanine, bureau, comble)

• Villa de 6.5 pièces aux espaces particulièrement généreux

• Très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle

• Grande cuisine ouverte mit Essbereich

• Bureau indépendant, idéal pour le télétravail

• Espace mezzanine polyvalent (coin lecture, loisirs oder zusätzliches Büro)

• Sas d'entrée pratique und funktionell

• 2 salles de bains complètes dont une en-suite

• 1 toilette visiteurs

• Car port pour deux voitures et places de parc extérieures

Performance énergétique und moderne Ausstattung

• Pompe à chaleur mit Geothermie (2023)

• Isolation toiture mit Dachsanierung (2022)

• Panneaux solaires (15,6 KWP) (2022)

• Borne de recharge pour véhicule électrique

• Excellente efficacité énergétique und geringe Betriebskosten

Ein privilegiertes Wohnambiente

Cette propriété bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, geräumigen Wohnbereichen und hoher Bauqualität. Die großen Fensteröffnungen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit den ganzen Tag und schaffen eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen.

Eine seltene Gelegenheit für Familien, die eine geräumige, energiesparende und bereit zum Einzug Villa suchen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptachsen der Region entfernt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.