Stellen Sie sich eine neue Wohnung vor, in der Sie genauso viel Platz nach draußen wie drinnen haben.

Hier spielt sich das Leben auch außerhalb ab. Ihre 42 m² große Terrasse öffnet sich zu einem privaten Garten von 382 m², der teilweise eben und grasbedeckt, teilweise natürliche Neigung aufweist, ideal zum Spielen, Gärtnern und Empfangen. Dazu kommen 26 m² Balkon, perfekt für den Morgenkaffee mit den Bergen im Hintergrund.

Drinnen ist alles darauf ausgerichtet, gemeinsam zu leben. Etwa 103 m² helles Wohnen auf einer einzigen Ebene: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 44 m², das sich zum Balkon öffnet, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein Waschküchenbereich. An der Decke gibt der sichtbare Dachstuhl eine echte Hüttenwärme.

Ihr Innenraum, nach Ihrem Geschmack. Sie wählen Ihre Küche, Ihre Badezimmer und Ihre Bodenbeläge aus einer vorgegebenen Auswahl mit klaren Budgets: ausgestattete Küche CHF 17'500, Sanitär CHF 7'000, Bodenbeläge und Fliesen CHF 45/m².

Komfortabel und sparsam. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, gute Isolierung und elektrische Stores im Wohnzimmer. Ihr Heiz- und Warmwasserverbrauch wird separat gezählt. Die Garage ist vorbereitet, um eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.

Ein ruhiger Rahmen, ganz in der Nähe von Monthey. Les Neyres ist ein friedliches Dorf am Hang, zwischen Monthey und Troistorrents, an der Route du val d'Illiez. Die Bushaltestelle ist 246 m entfernt, der Bahnhof und das Krankenhaus von Monthey etwa 1,6 km.

Ein sicheres Projekt. Die Baugenehmigung ist erteilt und endgültig. Ein Wohnraum von drei ist bereits reserviert, und die Arbeiten beginnen mit der 2. Reservierung. Die Fertigstellung erfolgt etwa 12 Monate nach Abschluss der Erdarbeiten.

Zusammenfassung

• Preis: CHF 795'000
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, etwa 103 m² Wohnfläche
• Terrasse 42 m², Balkone 26 m², privater Garten 382 m²
• Keller 14 m²
• Garage innen optional: CHF 50'000. Außenplatz: CHF 12'500
• Neu, mit Gewährleistung

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1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,6% verändert und beträgt 9'739 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 2,2%, während der aktuelle Leerstand 2,8% beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,8% verändert (Kanton: +21,5%).