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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Duplex von authentischem Charme und großem Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 565'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
117 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im charmanten Dorf Cornaux bietet diese 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von Authentizität und Gemütlichkeit. Mit ihrer Aufteilung auf zwei Ebenen, ihren gemütlichen Wohnbereichen und ihrem erhaltenen Charme wird dieses Objekt Liebhaber von Charakterorten begeistern, die nach einem individuellen Lebensprojekt suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung wird ein einladender Wohnbereich sichtbar, der um einen mit einer Feuerstelle ausgestatteten Wohnraum herum angeordnet ist, der der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und fördert eine fließende Bewegung und eine Atmosphäre, die zu gemeinsamen Momenten einlädt. Im Anschluss bietet ein 5,82 m² großer Balkon einen angenehmen Außenbereich, ideal zum Genießen eines Sonnenkaffees oder zum Auskosten der schönen Tage in einer friedlichen Umgebung.

Die Hauptebene verfügt auch über zwei miteinander verbundene Schlafzimmer, deren Konfiguration verschiedene Möblierungsmöglichkeiten je nach Bedarf bietet, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss komplettiert ein großes Schlafzimmer das Ensemble und verleiht diesem Duplex eine zusätzliche Dimension, die es ermöglicht, einen unabhängigeren Schlafbereich, eine private Suite oder einen Ort der Ruhe und Entspannung zu imaginieren.

Da ein großer Teil des ursprünglichen Charakters erhalten geblieben ist, profitierte die Wohnung von ihrer letzten Renovierung im Jahr 2000 und benötigt heute eine Erneuerung. Weit davon entfernt, ein einfacher Nachteil zu sein, stellt diese Eigenschaft eine wahre Gelegenheit für Käufer dar, die das Potenzial eines authentischen Objekts enthüllen und ihm eine neue Identität verleihen möchten. Zwischen dem Charme des Bestehenden und der Freiheit der Gestaltung kann jeder eine Renovierung nach seinem Bild in Betracht ziehen und gleichzeitig die Vorteile dieser Duplex-Konfiguration nutzen.

Zwei Außenparkplätze sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt und bieten einen wertvollen Komfort im täglichen Leben.

In einer angenehmen Dorfumgebung, nahe den Verbindungsstraßen zwischen Neuchâtel und Biel, vereint diese Wohnung die Vorteile einer friedlichen Lebensumgebung und das Potenzial eines individuellen Immobilienprojekts.

Ein Duplex voller Charakter, wo Authentizität und Potenzial aufeinandertreffen. Eine Gelegenheit, ein einzigartiges Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen, in einem neuchâteloischem Dorf mit erhaltenem Charme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003586302
Objekt-Ref.
102853.102853
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Gaschen Noa
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