Synopsis: Diatimìs präsentiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Peseux, im Herzen einer angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, die es ermöglichen, Neuchâtel und die Küste schnell zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m² und besticht durch ihre geräumigen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre schöne Helligkeit.

Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m² verlängern die Innenräume angenehm. Da sie nicht einsehbar sind, bieten sie einen intimen und privilegierten Rahmen, um den Außenbereich, die schöne Sonneneinstrahlung und die angenehme Aussicht auf den See voll auszunutzen.

Die Residenz verfügt darüber hinaus über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit und eine wertvolle Leistung im täglichen Leben.

Die Wohnung bietet Raum, Komfort und eine hohe Lebensqualität und profitiert von einer besonders angenehmen Lage in Peseux. Eine Garage komplettiert dieses Objekt.

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Willkommen in dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die 95,3 m² Wohnfläche bietet und eine besonders angenehme Aufteilung aufweist.

Die Wohnung besticht bereits bei den ersten Blicken durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Umgebung, die sowohl grün als auch friedlich ist.

Wohnbereich

Ein echter Vorteil der Wohnung ist der sehr schöne Wohnbereich mit etwa 56 m², der ein besonders geräumiges Volumen bietet, das es leicht ermöglicht, einen großen Salon und einen angenehmen Essbereich einzurichten.

Die großen Fensteröffnungen bringen eine schöne Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität mit dem Außenbereich.

Die Küche, die durch eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ihre funktionale Konfiguration und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem geselligen Bereich im täglichen Leben, während sie gleichzeitig eine gewisse Unabhängigkeit vom Salon bewahrt.

Schlafbereich

Abseits des Wohnbereichs bietet der Schlafbereich zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide direkt zum Außenbereich führen.

Ihre großen Fensteröffnungen bringen eine schöne Helligkeit und verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet komplettiert diesen Bereich der Wohnung.

Außenbereiche und Pool

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m², die komplementäre Ausrichtungen und Atmosphären aufweisen.

Der erste, der nach Westen ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet etwa 9 m². Da er zur Vegetation ausgerichtet ist und vollständig vom Blick geschützt ist, profitiert er von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.

Der zweite, der nach Süden ausgerichtet ist und von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, bietet etwa 9 m². Auch er ist vom Blick geschützt und bietet eine schöne Aussicht auf den See und den Pool der Residenz.

Die Wohnanlage verfügt auch über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit. Inmitten der Residenz gelegen, lädt er ein, sich abzukühlen und die schönen Tage voll auszunutzen, ein Vorteil, der besonders während der heißen Sommermonate geschätzt wird. Damit kann man den Sommer nur wenige Schritte von zu Hause aus genießen.

Zwischen Natur, Intimität, Seeblick und Pool stellen die Außenbereiche unbestreitbar einen der schönen Vorteile dieser Wohnung dar.

Arbeiten und Wartung

Die PPE

Die Residenz profitiert von einer regelmäßigen Wartung und wurde in den letzten Jahren mehrfach verbessert, insbesondere durch die Renovierung des Außenpools und die Installation von Photovoltaikpaneelen, die zum Komfort und zur Energieeffizienz des Gesamtbereichs beitragen. Diese Einrichtungen und ihre Wartung bedeuten jedoch leicht höhere Gemeinschaftskosten als im Durchschnitt.

Die Wohnung

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand. Einige Renovierungen, hauptsächlich die Anstriche und bestimmte Bodenbeläge, werden einfach erforderlich sein, um sie dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.

Epilog

Ideal auf den Höhen von Peseux gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Ruhe und Nähe miteinander verbindet. Die Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, während ihre Wohnlage sie von der Hektik und den Hauptlärmquellen fernhält.

Eine Adresse, die es ermöglicht, von einem praktischen Alltag zu profitieren, während man einmal zu Hause ist, in einer friedlichen und geschützten Umgebung.

Eine gesuchte Lebensqualität, direkt vor den Toren von Neuchâtel.

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden zur Information bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie basieren auf den zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Elementen und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgeblich und stellt das Referenzdokument für die gesamte Transaktion dar.