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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Casa Lumina - Architektur, die begeistert, ein Zuhause, das bleibt."

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Adresse

Rebe 155, 4574 Nennigkofen

Wegzeit

  • > 60 minStation: Bellach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.LernStatt Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Nennigkofen Rössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'460'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
927 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

CASA LUMINA - EIN ZUHAUSE, DAS NICHT ALLTÄGLICH IST.

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Architektur. Casa Lumina in Nennigkofen vereint beides und bietet ein Wohnerlebnis, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Mit 210 m² Nettowohnfläche und einem 927 m² grossen Grundstück erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit eigenständiger Architektur, grosszügigen Räumen und einem besonderen Zusammenspiel von Licht, Raum und Umgebung.

Die Nähe zur Stadt Solothurn verbindet dabei ländliche Ruhe mit einer attraktiven Erreichbarkeit. Ein Standort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Lebensqualität und ein Zuhause mit Charakter legen.

EINE IMMOBILIE, DIE MEHR ALS EIN INSERAT VERDIENT.

Casa Lumina lässt sich nicht mit wenigen Bildern und Quadratmeterangaben beschreiben. Zu viele Details, architektonische Besonderheiten und Eindrücke machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.

Deshalb haben wir ein umfangreiches, hochwertig gestaltetes Exposé erstellt, das Ihnen einen wesentlich tieferen Einblick ermöglicht. Freuen Sie sich auf eindrucksvolle Fotografien, detaillierte Grundrisse, spannende Einblicke in die Architektur und eine umfassende Vorstellung dieser besonderen Immobilie.

Wir empfehlen Ihnen ausdrücklich, das vollständige Exposé anzufordern. Nehmen Sie sich die Zeit, Casa Lumina in all ihren Facetten kennenzulernen.

Weitere Bildimpressionen finden Sie zudem auf unserer Website.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Casa Lumina persönlich vorzustellen.

Lüsslingen-Nennigkofen

Nennigkofen liegt im Kanton Solothurn und gehört zur Gemeinde Lüsslingen-Nennigkofen. Eingebettet in die Landschaft des Schweizer Mittellands verbindet der Ort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Lebensräume.

Die Nähe zur Stadt Solothurn ist ein besonderer Vorteil. Die historische Altstadt mit ihren Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur.

Auch überregional überzeugt der Standort. Die Städte Bern, Biel/Bienne und Olten sind über das regionale Strassennetz und die Autobahnverbindungen gut erreichbar. Ideal für Menschen, die bewusst ausserhalb der städtischen Hektik wohnen möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Swiss Property Icons GmbHTalacherring 31, 8103 UnterengstringenAlle Objekte dieses Anbieters
Markus Wymann
Markus WymannGeschäftsführer
Inseratenummer
4003585275
Objekt-Ref.
1035
Silver Partner
Markus Wymann
Markus Wymann

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