• A cozy outdoor patio area with a small table, wicker chair, and various potted plants. The patio is adjacent to a house with white walls, red shutters, and a wooden pergola with string lights.
  • Garden area with a wicker chair and table, surrounded by trees and shrubs, with a red barn in the background.
  • Bright kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a red runner on the floor. The counter has various kitchen items including a bowl, cup, and oven mitts.
  • Bright living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, bookshelf, and decorative items.
  • Balcony with hanging plants, outdoor furniture, and a covered entrance area with storage shelves and potted plants.

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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–

"Angrenzendes Haus in Sugnens"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
155 m2
Kubatur:
738 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus in der Nähe des Zentrums.

Kleines Grundstück mit Obstbäumen und Blumen sowie einer kleinen Terrasse befindet sich am Eingang des Hauses, direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone.

Zwei private Parkplätze außerhalb.

Erdgeschoss: Wohnzimmer von 55m2, Ost-West-Licht, zwei Fenstertüren, die auf eine 28m2 große Terrasse führen, die von einer 11m2 großen Beeteinfassung und einem mit Blumenkästen versehenen Holzzaun umgeben ist, der einen separaten Ziergarten bildet.

Neue Küche von 2020, 6,50m2, offen.

Eingang mit eingebauten Schränken.

Ein WC mit Waschbecken und Fenster.

Fußbodenheizung (Öl) und schwedischer Kamin aus Ollaire-Stein.

1. Stock: Ein Schlafzimmer von 26m2 mit Kathedrale-Decke und zwei Fenstertüren, die auf einen 6,50 m2 großen Balkon mit Jura-Blick und Terrasse im Erdgeschoss führen.

Ein zweites Schlafzimmer von 15m2 mit zwei Velux-Fenstern.

Ein Badezimmer von 6m2 mit Badewanne, Waschbecken, WC und Velux.

2. Stock: Ein Schlafzimmer von 13m2 mit 2 Velux und einem Duschbad mit WC, Waschbecken und Velux, Flur mit Schränken und Zugang zum Dachboden.

Keller: Eine Doppelgarage von 31m2 mit zwei Toren, von denen eines mit Fernbedienung ausgestattet ist.

Ein beheizter Raum von 25m2 mit Parkett, Vertäfelung und festen Regalen für ein Home-Kino.

Ein Raum von 9m2 mit Parkett, Regalen und Weinregalen.

Eine geflieste Waschküche mit großem Waschbecken, Waschmaschine und Trockner, Wäscheständer. Der Ölkessel der Marke Buderus ist in excellentem Zustand und wird jedes Jahr im Rahmen eines Abonnements überprüft. Die Fußbodenheizung wurde 2024 gereinigt.

Ein Technikraum für die beiden 1500-Liter-Öltanks.

Der Verteilerkeller und die Treppen vom Keller bis zum Dachboden sind ebenfalls gefliest.

Das Haus ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Alu-Jalousien ausgestattet.

CECB: C

OIBT-Prüfung 2025 OK

Sugnens liegt an der LEB-Linie und ist mit dem Carpostal erreichbar. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Echallens und in 20 Minuten in Lausanne und Yverdon.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Kontakt: isabelle.molina@hotmail.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Mme Molina Buchs

Inseratenummer
4003584803
Objekt-Ref.
yotvw.y7he5

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