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1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
53 m2
Verkaufspreis
CHF 255'000.–
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"Gepflegte 2.5 Zi-DG-Wohnung sucht Investor!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 255'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
53 m2
Grundstücksfläche:
943 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger, aber dennoch zentralen Lage lädt Sie diese 2.5 Zi-DG-Wohnung mit maximal durchdachtem Grundriss und vernünftigen Wohnraum zum Geniessen & Wohlfühlen ein. In einem gemütlichen und überschaubaren Wohnquartier geniessen Sie zudem unverbaubare Weitsicht.

Zur Wohnung gehören je ein Estrich- und ein Kellerabteil, sowie ein Aussenparkplatz. Sofern nicht auf der Etage gelegen, teilen sich eine überschaubare Anzahl von Bewohnern eine grosse gemeinsame Waschküche.

Diese Wohnung wurde laufend unterhalten und besitzt eigenen Stauraum. In wenigen Minuten Gehdistanz befinden sich ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur, u.a. ein dorfansässiges Restaurants. Nahe Herzogenbuchsee, ist auch die schöne Stadt Solothurn in nur 15 Fahrminuten erreichbar.

Für weitere Auskünfte für diese interessante 2.5 Zi-DG-Wohnung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Langjährige Mieterschaft muss übernommen werden!
  • Gemütliche 2.5 Zi-DG-Wohnung mit Potential
  • Angenehme helle Räumlichkeiten
  • Wohnzimmer 26 m²
  • Schlafzimmer 13 m²
  • 1 x Nasszelle mit Bad
  • 1 x Keller- und Estrichabteil
  • 1 APP
  • Kein Durchgangsverkehr
  • Schöne Gartenanlage mit hohem Baumbestand
  • Tiefe Nebenkosten, hoher Erneuerungsfonds!
  • Bruttoertrag CHF 9'400.-- p.a.!
  • Kein Lift!
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Olivia Lysser

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Olivia Lysser
Olivia LysserImmobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003584686
Objekt-Ref.
63bb2efaf4f9c875e72ebf065fe70c46c803be75
Gold Partner
Olivia Lysser
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