Häuser zum Kaufen in Adliswil: 3 Treffer

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder Rendit

An der Buttenaustrasse 28 in 8134 Adliswil präsentiert sich ein Zuhause, das durch seine Grosszügigkeit, sein natürliches Wohnambiente und seine aussergewöhnliche Flexibilität überzeugt. Die Liegenschaft vereint eine grosse Hauptwohneinheit im modern-alpinen Stil mit einer komplett eigenständigen 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder eine attraktive Vermietung eignet.Gleichzeitig ermöglicht das baurechtliche Vertragswerk der Liegenschaft ein im Verhältnis zur Grösse sehr attraktives Preisniveau - die entsprechenden Angaben sind in den Eckdaten transparent ersichtlich.Bereits beim Betreten des Haupthauses entfaltet sich ein warmes, einladendes Ambiente, geprägt von natürlichen Materialien, authentischem Holz und liebevoll gepflegten Details. Der Wohn- und Essbereich vermittelt das Gefühl eines hochwertigen Ferienhauses in den Bergen - modern alpin, puristisch warm und mit einer Atmosphäre, die sofort Geborgenheit ausstrahlt. Duftsteine, Holzdielen und der charaktervolle Kachelofen prägen das Wohngefühl und verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen: Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, wodurch Innen- und Aussenbereich harmonisch ineinander übergehen und ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht.Der Aussenbereich ist ein weiteres Highlight. Der grosszügige Garten mit Outdoor-Lounge, Wintergarten und Aussenkamin bietet eine wunderbare private Atmosphäre für ruhige Momente wie auch gesellige Abende. Verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche schaffen einen vielseitigen, stilvollen Lebensraum im Freien - eingebettet in die naturnahe Umgebung.Ergänzt wird das Raumangebot der Hauptwohnung durch zwei Badezimmer, eine ausserordentlich grosse Waschküche sowie einen weitläufigen Keller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Die separate 4.5-Zimmer-Wohneinheit präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemässen Ausbau, der sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Die moderne Küche kombiniert mit warmen Holzböden vermittelt ein stilvolles, einladendes Wohngefühl. Die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten und auf die Berge erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen idyllischen Rückzugsort.Der über zwei Etagen angelegte Schlafzimmerbereich mit begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Bad unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das zusätzliche Dachgeschoss mit grosszügigen Dachfenstern im Galeriestil sorgt für eine lichtdurchflutete, heimelige Atmosphäre.Ein eigener Waschturm macht die Wohnung vollständig unabhängig - ideal für komfortables Wohnen oder eine renditestarke Vermietung.Adliswil - Stadtnah und naturnah zugleichAdliswil liegt eingebettet im malerischen Sihltal und überzeugt durch die ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und unmittelbarer Stadtnähe zu Zürich. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie einem breiten Freizeit- und Sportangebot.Dank der sehr guten Anbindung - sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto - ist das Zürcher Stadtzentrum in nur rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Zürich lässt sich in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen, bzw. mit dem öffentlichen Verkehr in etwa 30 Minuten.Besonders attraktiv ist die Nähe zur International School in Adliswil, die in lediglich fünf Autominuten erreichbar ist und Adliswil zu einem beliebten Wohnort für internationale Familien macht.Zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter der Uetliberg oder die idyllische Sihl, liegen praktisch vor der Haustüre und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung in der Natur. Damit vereint Adliswil urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen.Weitere Informationen zur Gemeinde und den öffentlichen Verkehrsverbindungen finden Sie unter:www.adliswil.ch/

6'700,- Baurechtszins im Jahr | BAURECHT bis 01.06.2084

Viel Raum. Beste Lage. Aussergewöhnlicher EinstiegspreisIn einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer erwartet Sie dieses freistehende 7- Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 279 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumen, privatem Garten, überdachter Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die Liegenschaft wird im Baurecht angeboten. Genau daraus ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein aussergewöhnlich geräumiges Haus in Rüschlikon zu einem Mindestverkaufspreis von CHF 2’750’000.–, ohne gleichzeitig den hohen Grundstückswert dieser exklusiven Gemeinde finanzieren zu müssen.Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 6’700.– pro Jahr, entsprechend rund CHF 558.– pro Monat. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 1. Juni 2084.Das Wichtigste auf einen Blick • Mindestverkaufspreis: CHF 2’750’000.– • Baurechtszins: CHF 6’700.– pro Jahr • Baurechtsvertrag bis 1. Juni 2084 • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • ca. 424 m² Grundstücksfläche im Baurecht • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 4 Badezimmer • privater Garten • überdachte Terrasse und Balkon • Doppelgarage • zusätzlicher Aussenparkplatz • Sicherheitssystem • grosszügige Keller-, Lager-, Technik- und Dachbodenflächen Das im Jahr 1987 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Raumwirkung vollständig auf die eigenen Vorstellungen abzustimmen.Die grosszügige Grundstruktur und das beachtliche Gebäudevolumen bilden eine ausgezeichnete Ausgangslage für die Realisierung eines modernen und individuellen Zuhauses.Baurecht als attraktiver PreisvorteilFreistehende Einfamilienhäuser dieser Grösse sind in Rüschlikon nur selten verfügbar. Im klassischen Volleigentum werden vergleichbare Objekte, abhängig von Mikrolage, Grundstück und Ausbaustandard, regelmässig zu deutlich höheren Preisen angeboten.Bei dieser Liegenschaft erwerben Sie das Haus und nutzen das Grundstück im Rahmen des bestehenden Baurechts. Dadurch reduziert sich der erforderliche Kapitaleinsatz erheblich.Dieses Modell eignet sich besonders für Käufer, welche die ausgezeichnete Lage, das grosszügige Raumangebot und die langfristige Nutzung höher gewichten als den Erwerb des Grundstücks. Gleichzeitig bleibt mehr finanzieller Spielraum für die individuelle Modernisierung der Liegenschaft.Die vollständigen Bestimmungen des Baurechtsvertrags werden ernsthaften Interessenten transparent mit der Verkaufsdokumentation zur Verfügung gestellt.Für wen eignet sich dieses Haus?Diese Liegenschaft ist ideal für: • Familien mit erhöhtem Platzbedarf • Käufer mit architektonischer und gestalterischer Vision • Interessenten, die gezielt in Rüschlikon wohnen möchten • Käufer, die den finanziellen Vorteil eines Baurechtsmodells erkennen • Personen, die Kapital lieber in den Ausbau als in den Grundstückserwerb investieren • langfristig orientierte Käufer Persönliche BesichtigungGerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation einschliesslich der detaillierten Bestimmungen zum Baurecht zur Verfügung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom aussergewöhnlichen Raumangebot, dem Entwicklungspotenzial und der attraktiven Wohnlage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Exceptional Space. Prime Location. A Rare Entry OpportunitySet in Rüschlikon, one of the most sought-after residential communities on the left bank of Lake Zurich, this detached seven-room family home offers approximately 279 m² of living space, generously proportioned interiors, a private garden, a covered terrace, a balcony and a double garage.The property is offered under a long-term building leasehold arrangement (Baurecht). This creates a rare opportunity to acquire an exceptionally spacious home in Rüschlikon at a minimum asking price of CHF 2’750’000, without having to finance the considerable value of the land itself.The current annual ground rent amounts to CHF 6’700, equivalent to approximately CHF 558 per month. The building leasehold agreement runs until 1 June 2084.Key Facts at a Glance • Minimum asking price: CHF 2’750’000 • Annual ground rent: CHF 6’700 • Building leasehold agreement valid until 1 June 2084 • Seven rooms • Approximately 279 m² of living space • Approximately 424 m² of land held under building leasehold • Built in 1987 • Building volume of 1’240 m³ • Four bathrooms • Private garden • Covered terrace and balcony • Double garage • Additional outdoor parking space • Security system • Generous basement, storage, technical and attic areas The house was built in 1987 and has been well maintained, although it now requires renovation. This presents an excellent opportunity to tailor the finishes, materials and overall character of the property entirely to your personal preferences.Its generous proportions and substantial building volume provide an excellent foundation for creating a contemporary and highly individualfamily home.Building Leasehold as a Distinct Financial AdvantageDetached family homes of this size rarely become available in Rüschlikon. Comparable properties held in full ownership are typically offered at significantly higher prices, depending on their precise location, plot size and standard of finish.With this property, you acquire ownership of the house while using the land under the existing long-term building leasehold agreement. This considerably reduces the capital required to secure a home in one of the Zurich region’s most desirable residential locations.The arrangement is particularly attractive to buyers who place greater value on the location, the generous living space and long-term use of the property than on owning the land itself. It also preserves greater financial flexibility for the individual renovation and modernisation of the house.Full details and conditions of the building leasehold agreement will be made available transparently to genuinely interested parties as part of the complete sales documentation.Who Is This Property Ideal For?This property is particularly well suited to: • Families seeking generous living space • Buyers with a clear architectural and design vision • Those wishing to establish a home in Rüschlikon • Buyers who recognise the financial advantages of a building leasehold • Purchasers who prefer to invest their capital in the property’s renovation rather than in acquiring the land • Buyers with a long-term perspective Private ViewingsWe would be pleased to provide you with the complete sales documentation, including detailed information on the building leasehold agreement.Discover the exceptional space, development potential andsought-after location of this property during a private viewing.We look forward to hearing from you.

Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Horgen

Willkommen an der Waldeggstrasse 36 in Horgen – einem gepflegten und modernen Doppeleinfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Das 1996 erbaute, vierstöckige Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem sorgfältig gestalteten Aussenbereich.Das Haus bietet folgende Highlights: • Helles Wohnzimmer mit Kamin: Grosse Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen malerischen Ausblick. Der Kamin mit Holzvorrat sorgt für heimelige Abende. • Küche: Weisse Schränke, Stein-Arbeitsplatte, Edelstahlgeräte und ein grosses Fenster mit Blick in den Garten – funktional und stilvoll zugleich. • Drei Badezimmer: Darunter ein elegantes Bad mit Badewanne, ein weiteres mit Badewanne und Glasdusche sowie ein drittes modernes Bad mit verglasten Dusche. • Terrasse mit Glasdach: Die teilweise gedeckte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadtlandschaft, den See und die umliegenden Hügel bis in die Berge – ideal für gesellige Abende im Freien. • Vielseitige Zimmer: Mehrere Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Seeblick sowie ein zusätzlicher Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Fitnessraum oder als Büro genutzt werden kann. • Flur mit offener Holztreppe: Eine elegante Holztreppe mit schmalem Metallgeländer verbindet die Stockwerke stilvoll miteinander. • Garage und Parkplatz: Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze müssen für Total CHF 70`000.- dazu gekauft werden • Aussenbereich: Mit Steinweg, Topfpflanzen und Rasen – ein einladender Aussenbereich zum Entspannen. Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Horgen und ist im Sommer sonnenverwöhnt. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Schulhaus Waldegg 1+2: nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Coop Supermarkt Horgen Waldegg: in 7 Gehminuten erreichbar. • Pill Apotheke Waldegg: in 8 Gehminuten zu Fuss. • Bushaltestelle Fischenrüti: nur 6 Gehminuten entfernt. Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Aussicht.Machen Sie schon mal einen virtuellen Rundgang durchs Haus...https://my.matterport.com/show/?m=rqwis4awxtg66qhbqnx2c9u4dZögern Sie nicht mich zu kontaktieren.www.me-wohndesign.ch

Einmalig: Neubau im Kleid einer historischen Scheune

Wohnen mit Charakter: Wo früher eine Scheune stand, ist 2022 ein Neubau mit unverwechselbarer Ausstrahlung entstanden. Die Auflage verlangte, das äussere Erscheinungsbild der Scheune zu erhalten und aufzuwerten. Die alten Holzbalken wurden wie Puzzleteile beschriftet, eingelagert und im Obergeschoss und im Dachgeschoss wieder als tragende Elemente eingebaut. Alles andere ist neu, vom Fundament bis zur lasierten Fichtenfassade.Das erwartet Sie • 4.5 Zimmer auf drei Wohngeschossen, ca. 165 m² Wohnfläche. • EG: Offener Wohn- und Essbereich mit rund 40 m², moderne Schreinerküche mit Eichendetails, Backofen und Steamer, Entrée mit Garderobe • Direkter Ausgang auf den Kiesplatz mit gedeckter Pergola • 1.OG: zwei Schlafzimmer, Korridor mit Einbauschränken, Gäste-WC, Dusche/WC und Waschnische mit Waschmaschine und Tumbler • DG: ein Schlafzimmer mit viel Charme unter der historischen Tragkonstruktion, dazu ein En-suite-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Einbauschubladen. Eichenparkett und hochwertige Keramikplatten • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Gut zu wissen • 1 Aussenparkplatz inklusive, mit Leerrohr für eine Ladestation vorbereitet • Kellerabteil mit separatem Aussenzugang • Das Haus ist derzeit vermietet Lage Im gepflegten, familienfreundlichen Quartier Weidpark in Ottenbach, zwischen Reuss und Wald. Kindergarten und Primarschule sind in rund 2 Gehminuten erreichbar. Zug und Zürich erreichen Sie über die A4 in rund 20 bis 25 Minuten.Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Bauernhaus mit modernem Komfort im Weidpark

Wohnen mit Geschichte: Das liebevoll erneuerte Bauernhaus an der Zwillikerstrasse 13a verbindet den Charme von 1877 mit zeitgemässer, nachhaltiger Haustechnik. Es liegt im gepflegten, familienfreundlichen Quartier Weidpark, wenige Schritte von Dorf, Schule und Natur entfernt.Das erwartet Sie: • 5.5 Zimmer auf drei Wohngeschossen mit ca. 185 m² Wohnfläche und 30m² Nebenfläche • EG: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, Eichenparkett und Cheminée. Moderne Küche, Gäste-WC • 1.OG: Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, drei Schlafzimmer • DG: Rund 60 m² grosses Dachzimmer unter dem historischen Dachstuhl, ideal als Studio, Büro oder Spielzimmer. Anschlüsse für eine weitere Nasszelle sind vorhanden. • Privater Kiesplatz mit altem Ziehbrunnen • Vollständig unterkellert mit Wasch- und Veloraum Erneuert und nachhaltig • 2015: Fenster ersetzt und Küche/Bäder erneuert • 2022: Dach komplett saniert und neu gedämmt, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, neu gestaltete Umgebung Gut zu wissen: • 2 Aussenparkplätze inklusive, einer davon mit Ladestation. • Das Haus ist unbefristet vermietet • Die Abparzellierung ist in Vorbereitung. Die künftige Parzelle umfasst geschätzt ca. 252 m². Der angebaute Hausteil 13b steht ebenfalls zum Verkauf, ein Gesamterwerb ist möglich. Lage Ottenbach liegt im sonnigen Knonaueramt zwischen Reuss und Wald. Kindergarten und Primarschule sind in rund 2 Gehminuten erreichbar, der Volg in ca. 370 m. Zug und Zürich erreichen Sie über die A4 in rund 20 bis 25 Minuten.Das Verkaufsexposé finden Sie im Anhang. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Haus mit Herz für eine Familie

Wir verkaufen unser Familienzuhause im Oberdorf Mettmenstetten. Es ist ein Haus mit Herz und langer Geschichte. • Im Zentrum steht der grüne Kachelofen. Im Winter sorgt er für Wärme und Heimeligkeit. Hier lassen sich Brot und Pizza backen, nasse Handschuhe trocknen und «Chriesi-Stäi-Säckli» aufwärmen. • Das Haus ist ein Liebhaberobjekt – und wie gemacht für eine Familie. • Küche und Erdgeschoss mit Stube sind komplett renoviert und gedämmt (2024). • Geheizt wird mit Holz im historischen, renovierten Kachelofen. Zentralheizung als solche gibt es keine. Leitungen für eine Bodenheizung im EG und für die Erschliessung der Radiatoren im OG sind vorbereitet. • Das Haus bietet viel Platz mit Keller, Stauraum / Reduit im EG, Estrich, und grossen, hellen Zimmern mit Holzböden. • Im Frühling und Sommer ist der Garten mit Äpfel-, Birnen-, Zwetschgen-, und Kiwibäumen ein Paradies. Hier kann man sich vertun, lesen, spielen, Freunde einladen. Unser Zuhause möchten wir jemandem übergeben, der das Bijou mit all seinen Ecken und Kanten ins Herz schliessen und sein nächstes Kapitel aufschlagen will.Bitte schicken Sie eine Kurzbewerbung (max. A4) an unsere E-Mail-Adresse. Beschreiben Sie kurz, wer Sie sind, und warum das Haus zu Ihnen passen würde. Wir laden danach für eine Begehung ein, an der auch eine Dokumentation mit weiteren Informationen vorliegt.

Kapitalanlage: Kindertagesstätte (5-Gruppen) - 25 Jahre Mietvertrag

Kapitalanlage: Kindergarten / (Das Kindergartenprojekt befindet sich im Deutschland)- Stadt Bochum / Ruhrgebiet - Deutschland / Einwohner: 375.625- Die Ruhr-Universität Bochum, kurz auch Universität Bochum oder „Ruhr-Uni“, in Bochum ist mit 37.653 Studierenden eine der zehn größten Universitäten in Deutschland.- 5-Gruppen Kindergarten- Nutzfläche: 914,99 qm / Mietfläche 875,- qm- Mietvertrag 25 Jahre zzgl. Optionen- Absicherung durch die Stadt Bochum- Bonitätsstarker Mieter- Kindergartenträger / Mieter mit 100 Einrichtungen- Mieteinnahmen pro Jahr: € 177.975,- zzgl. jährliche Steigerung zwischen 1, 5 % und 3,5 %- Baugenehmigung durch die Stadt Bochum liegt seit April 2026 vor- Abriss September 2026- Baubeginn Oktober 2026, ist erfolgt.- Verkaufspreis: 3.788.000,- Euro- Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung- Weitere Informationen unter folgender Handynr. - 0049-(0) 172-7396983 / Ansprechpartner: Raoul Fischer- Firma dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH

6.5-Zimmer-Familienhaus an sonniger, ruhiger Lage, umfassend renoviert

Modernes Familienwohnen in sonniger, ruhiger LageDieses umfassend renovierte 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Bonstetten bietet 141 m² Nettowohnfläche sowie weitere 58 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung über vier Geschosse schafft grosszügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice und Gäste.Der sonnige Garten mit Gartensitzplatz und einem weiteren Sitzplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Gartensitzplatz verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Untergeschoss. Das vielseitig nutzbare Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die ruhige Wohnlage in einer Tempo-30-Zone sowie die Nähe zu Schule und Kindergarten, die in rund 1 bis 5 Gehminuten erreichbar sind, machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.Highlights auf einen Blick: • 6.5 Zimmer • 141 m² Nettowohnfläche • 58 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss • Umfassend renoviert im Jahr 2023 • Offene, erneuerte Küche • Zwei Nasszellen und separates WC • Sonniger Garten mit Gartensitzplatz und zusätzlichem Sitzplatz • Garage und Aussenparkplatz • Schule und Kindergarten in ca. 1 bis 5 Gehminuten • Bahnhof Bonstetten-Wettswil in ca. 12 Gehminuten erreichbar • Gute ÖV-Anbindung nach Zürich und Zug • Ruhige Wohnlage in einer Tempo-30-Zone • Vielseitig nutzbares Dachgeschoss • Bezugsbereit ab 1. Februar 2027 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Haus mit Geschichte – neu gedacht für Generationenwohnen

Gemeinsam wohnen. Eigenständig leben.Manche Häuser erzählen Geschichten. Andere schaffen Raum für neue.Die Ursprünge dieses charaktervollen Wohnhauses reichen mutmasslich bis ins 17. Jahrhundert zurück. Als Teil des historischen Dorfkerns von Langnau am Albis verbindet die Liegenschaft historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet die seltene Möglichkeit, ein Wohnkonzept zu verwirklichen, das heute gefragter ist denn je: modernes Generationenwohnen.Das entwickelte Umnutzungskonzept sieht vor, Obergeschoss und Dachgeschoss zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammenzuführen. Unter dem historischen Dachstuhl entsteht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit besonderer Atmosphäre – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Begegnungen und das tägliche Familienleben.Gleichzeitig bleibt im Hochparterre ein eigenständiger Wohnbereich erhalten. Ob für Eltern oder Grosseltern, erwachsene Kinder, Gäste oder Betreuungspersonen – Nähe und Gemeinschaft lassen sich hier mit Privatsphäre und Eigenständigkeit verbinden. Alternativ kann die Wohnung weiterhin vermietet werden und einen wertvollen Beitrag an die Wohnkosten leisten. Auch eine Nutzung als Büro, Praxis oder Atelier ist denkbar.So entsteht ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen kann. Ein Haus für Familien, die zusammenleben möchten, ohne auf Freiraum zu verzichten. Ein Haus für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben neu denken möchten.Die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Langnau-Gattikon und die hervorragende Infrastruktur schaffen dafür ideale Voraussetzungen.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Wohnkonzept, Visualisierungen und weiterführenden Informationen zu.Together as a Family. Independent by Choice.Some houses tell stories. Others create space for new ones.The origins of this distinctive residential property likely date back to the 17th century. As part of the historic village center of Langnau am Albis, the building combines historic character with modern living comfort and offers a rare opportunity to realize a housing concept that is more relevant today than ever: contemporary multigenerational living.The proposed conversion concept combines the upper floor and attic level into a spacious main residence. Beneath the historic roof structure, an open-plan living, dining, and kitchen area is created, offering a unique atmosphere—an inviting space for shared meals, family gatherings, and everyday life together.At the same time, an independent living unit on the raised ground floor is preserved. Whether for parents or grandparents, adult children, guests, or caregivers, this arrangement combines closeness and community with privacy and independence. Alternatively, the apartment can continue to be rented out, providing a valuable contribution toward housing costs. It could also be used as an office, medical practice, or creative studio.The result is a home that can adapt to different stages of life. A house for families who wish to live together without sacrificing personal space. A house for people who want to rethink the way they live, work, and connect.Its central location, immediate proximity to the Langnau-Gattikon railway station , and excellent local infrastructure provide the ideal setting for this lifestyle.We would be delighted to provide you with the comprehensive sales documentation, including the residential concept, visualizations, and further detailed information.

Lakeside Grace - Where Architecture Meets Luxury

Wir bitten um Verständnis, dass wir an dieser Stelle nur begrenzte Informationen zur Liegenschaft veröffentlichen können.Nur zwei Gehminuten vom Zürichsee entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Residenz, die 2024 in Kilchberg erbaut wurde. Auf rund 490 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern vereint das Anwesen grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen.Die Immobilie bietet zwei hochwertige Wohneinheiten, verbunden durch einen privaten Lift - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Gäste.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exklusive Grösse, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Eleganz. Das linke Zürichseeufer bietet eine ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung - mit perfekter Anbindung an Stadt, See und Umgebung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.We ask for your understanding that we can only publish limited information about the property here.Just a two-minute walk from Lake Zurich, this exceptional residence, which was built in Kilchberg in 2024, awaits you. With around 490 m² of living space and six bedrooms, the property combines spacious living, modern architecture and unobstructed views of Lake Zurich and the Alps.The property offers two high-quality residential units, connected by a private elevator - ideal for families, multi-generations or guests.The property impresses with its exclusive size, high-quality construction and contemporary elegance. The left bank of Lake Zurich offers an ideal combination of urban comfort and natural recreation - with perfect connections to the city, lake and surrounding area.Contact us for further information - we look forward to hearing from you.