• Balcony with a view of a suburban neighborhood, featuring houses, trees, and a clear blue sky.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled areas including entrance, dining, kitchen, bathroom, living room, children's rooms, parents' room, and balcony.
  • Modern dining room with a wooden dining table, six chairs, a vase with greenery, and tableware. Large windows with blinds and a view of greenery outside.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, grey sectional sofa, coffee table, TV, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a plant on the windowsill. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a grey rug.
  • The left side shows an empty room with wooden flooring and large windows. The right side displays a furnished room with a sofa, desk, laptop, guitar, bookshelf, and decorative items.
  • Modern kitchen with granite countertops, wooden cabinets, induction cooktop, stainless steel sink, and dishwasher.
  • Modern, minimalist office space with a wooden desk, ergonomic chair, laptop, monitor, and decorative items including a plant and artwork.
  • Bright, modern bedroom with wooden flooring, large windows, a bed with blue bedding, a desk with a laptop, a chair, a shelf with books and headphones, and a rug.
  • A park-like outdoor area with a playground, benches, and trees, surrounded by a paved path.
  • Modern multi-story apartment building with grey facade, balconies, and a parking area in front.

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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 1'125'000.–

"Viel Platz, viel Aussicht - 5.5 Zimmer - Wohnung in ruhiger Lage in Wiesendangen"

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Adresse

Lüssweg 15, 8542 Wiesendangen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Wiesendangen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Coop

  • Schule

    2 min.Kindergarten Lüss

  • Apotheke

    8 min.Naturspross Drogerie und Naturheilpraxis

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wasserfuri

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'125'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
128 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

  • Sehr ruhige und sonnige Lage in aufstrebender, steuergünstiger Gemeinde

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich, Balkon mit Fernsicht, Dusche / Bad / Toilette und separates WC

  • Tiefgaragenparkplatz und 2 Abstellräume im UG, Lift, barrierefrei

  • Kinderspielplatz

  • Dämmung Fassade/Dach und Ersatz Fenster (2015), Ersatz Wärmeerzeugung (Ölheizung, 2024), Wohnung frisch gestrichen und Grundinstallation E - Mobilität (2026)

  • Bahnhof Wiesendangen in 750 m Distanz

  • Die Wohnung ist geräumt. Einige Bilder enthalten KI generierte Möbelierungsvorschläge.

  • Erstkontakt: über E-Mail "buffd@sunrise.ch". Danke

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Daniel Buff, Rechtsanwalt (Verkaufsbeauftragter)

+41522130606
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Inseratenummer
4003581477
Objekt-Ref.
5dfvk.72o05

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