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Zimmer
6
Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 1'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Erstbezug: sanierte 6-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon in Widen kaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Gemeindestrasse 2, 8967 Widen

Wegzeit

  • 12 min.Station: Widen Heinrüti

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    11 min.Apotheke Mutschellen
  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Schule

    6 min.Schule Widen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Widen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Wohnungen:
9
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
148 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel: Diese frisch sanierte 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Widen bietet Platz zum Wachsen, Spielen und Zusammensein. Als Erstbezug nach der Totalsanierung 2026 empfängt sie Sie hell, modern und sofort bezugsbereit.

Das erwartet Sie:

  • 147.5 m² Nettowohnfläche mit sechs Zimmern
  • Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit stimmungsvollem Cheminée
  • Grosser Eckbalkon von 23.2 m² mit Ost-West-Ausrichtung
  • Hochwertige neue Küche
  • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
  • Privater Keller-/Bastelraum von 18.5 m²
  • Tiefgaragenplatz 


Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit dem Frühstück auf dem Eckbalkon in der Morgensonne und klingt am Abend im Licht der Westsonne aus. Im grosszügigen Wohn-/Essbereich kommt die ganze Familie am Tisch zusammen. Im Winter sorgt das Cheminée für Gemütlichkeit. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohngefühl.

Die sechs Zimmer lassen sich flexibel nutzen, als Kinderzimmer, Elternrückzugsort, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Nasszonen entspannen den Alltag, und das zusätzliche Gäste-WC hilft zu Stosszeiten am Morgen. Einbauschränke und ein Réduit mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler bieten reichlich Stauraum. Neue, hochwertige Bodenbeläge, modernisierte Bäder und renovierte Fenster machen den Einzug unkompliziert. Im Keller- und Bastelraum mit 400-V-Anschluss finden Velos, Werkzeug und Hobbys ihren Platz. Der Lift bringt Sie samt Einkäufen und Kinderwagen bequem zur Wohnung.

Das ruhige, grüne Umfeld ist ideal für Familien. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Widen, die Oberstufe in Berikon. Das Sportzentrum Burkertsmatt und der Gyrenweiher laden zu Bewegung und Erholung ein. Der Bahnhof Widen Heinrüti liegt nur rund 665 m entfernt. Der Autobahnanschluss Urdorf ist ca. 4.6 km, der Flughafen Zürich etwa 17.9 km entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Holger Deuschle

Anbieter

Lifestyle Living Real Estate
Seestrasse 72
8712Stäfa
Inseratenummer
4003578779
Objekt-Ref.
18967GE201.6adc71e3882ce33a7af27b79

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Eigenmittel (optional)

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