In einer ruhigen Wohnanlage aus den 80er Jahren mit nur 6 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind, bieten wir eine 79 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit einem 43 m² großen Garten an, der kürzlich mit großem Geschmack renoviert wurde und sich in der malerischen Fraktion Ciona, in der Gemeinde Carona, direkt am malerischen Weg zum Monte San Salvatore befindet - eine ideale Lage für Naturliebhaber, Wanderer und Menschen, die Ruhe suchen, und dennoch nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Die Wohnung, die vollständig möbliert verkauft wird, verfügt über einen doppelten Eingang, von dem einer direkt vom privaten Garten aus zugänglich ist und ideal für entspannte Momente im Freien, Sommerabende oder einfach zum Genießen der grünen Umgebung in absoluter Privatsphäre ist.

Der Eingang vom Garten führt in das helle Wohnzimmer, ein modernes und einladendes Ambiente, das sich harmonisch mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche verbindet, die mit hochwertigen Materialien verfeinert ist.

Ein eleganter Flur führt zur Schlafzimmerzone, in der sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer befindet, das darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Ruhe zu bieten.
Daneben befindet sich ein zweites Zimmer, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird, aber vielseitig und leicht in ein Kinderzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgewandelt werden kann, je nach Bedarf.
Das Badezimmer ist modern und bis ins Detail durchdacht, verfügt über eine praktische Dusche und ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Designs verfeinert.

Die Räume werden durch raffinierte Schiebetüren mit Glasverbindungen gewertet, die es der natürlichen Licht ermöglichen, sich harmonisch in der gesamten Wohnung zu verteilen und eine einladende, helle Atmosphäre zu schaffen. Die Schlafzimmerzone wird durch einen praktischen zweiten Eingang vervollständigt, der einen reservierten und direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage bietet.

Elektronisch gesteuerte Jalousien und Sonnenschutz, die Fenster wurden gerade erneuert und sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung wird mit Heizöl betrieben und durch Heizkörper verteilt.

Der Renovierungseingriff hat diese Wohnung in ein wahres modernes Juwel verwandelt, mit Lösungen, die auf maximalen Komfort und Effizienz ausgerichtet sind.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einem Gebiet mit authentischem Charme und allen Annehmlichkeiten der Moderne.

Das Angebot wird durch einen externen Parkplatz für 30'000.- CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, eine praktische Kellerabteilung, eine Waschküche für die gesamte Wohnanlage und eine hübsche Außen-Grillzone vervollständigt.

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FGS/7469