Wenn Sie nach einer gemütlichen Wohnung suchen, die gut angebunden ist und wenige Schritte von der Universität entfernt liegt, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!

In der Via Ciani, im Inneren der Residenz Universo, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 84 m² zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet. Die Lage ist besonders günstig: wenige Schritte von der Universität entfernt und wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Ein Layout, das zum Wohnen mit Komfort gedacht ist
Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse besteht. Ein funktionaler und geselliger Raum, ideal für den Alltag und um Freunde und Gäste willkommen zu heißen.

Überdachte Terrasse
Die überdachte Terrasse von etwa 10 m² erweitert den Wohnraum und kann das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden.

Schlafbereich
Der Schlafbereich bietet ein ruhiges und abgelegenes Zimmer, das zum Entspannen am Ende des Tages gedacht ist.

Studiolo
Im Wohnbereich befindet sich auch ein Studiolo, ein separates und unabhängiges Zimmer vom Schlafzimmer. Ein vielseitiger Raum, der als Kinderzimmer, Studienzimmer oder als Arbeitsplatz für das Smart Working genutzt werden kann, je nach Bedarf.

Voll ausgestattetes Badezimmer
Das Badezimmer ist mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche ausgestattet.

• Überdachte Terrasse von etwa 10 m²
• Zweiter Stock, wenige Schritte von der Universität entfernt
• Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen
• Private Waschküche in einem Gemeinschaftsraum
• Keller und Parkplatz in der Tiefgarage
• Condominium-Park, Parkplätze für Gäste und Fahrradabstellplätze

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 750'000 CHF. Der Parkplatz in der Tiefgarage und der Keller, im Wert von 75'000 CHF, sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung vereint Lage, Praktikabilität und Komfort in einem sorgfältig gestalteten Wohnkontext.

Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/