EXKLUSIVES DUPLEX-PENTHOUSE MIT PANORAMATERRASSEN & UNVERBAUTEN BILICKEN IN BIBERSTEIN

In einer privilegierten, erhöhten Lage in Biberstein befindet sich dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse, das zeitgenössische Architektur, herausragenden Wohnkomfort und atemberaubende Naturlandschaften kombiniert, um ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer Atmosphäre von unterstrichenem Luxus, reichlichem Tageslicht, spektakulären Panoramablicken und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre begrüßt.
Das sich über zwei Ebenen erstreckende, exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse bietet ein Gefühl von Raum und Unabhängigkeit, das in Wohnungsliving selten zu finden ist. Große Boden-Knie-Hoch-Fenster, schön gestaltete Interieurs, hochwertige Materialien und zwei prächtige Panoramaterrassen schaffen eine Atmosphäre von Freiheit, Ruhe und zeitloser Eleganz.
Already vom ersten Moment an wird klar: dies ist eine Immobilie wie keine andere.

IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• 123 m² elegante Netto-Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Zwei spektakuläre Sonnenterrassen, die etwa 100 m² kombinierter Außenfläche bieten
• Unverbaute Panoramablicke auf die Aare, die umliegenden Wälder und die Schweizer Alpen
• Hervorragende Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und außergewöhnliche Privatsphäre
• Lift, der direkten Zugang zur Wohnung bietet
• Erstbezug im Jahr 2024 - in nahezu neuem Zustand präsentiert
• In einer steuergünstigen Gemeinde gelegen, die eine hervorragende Lebensqualität in der Nähe von Aarau bietet
• Exklusive Designer-Küche mit hochwertigen V-ZUG- und BORA-Geräten
• Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden in der gesamten Wohnung
• Elegantes Badezimmer mit Dornbracht-Designer-Armaturen und Regendusche
• Erdwärmepumpen-Heizsystem mit integrierter Kühlung
• Photovoltaikanlage und nachhaltige Bauweise
• Intelligentes Wiser by Feller Smart-Home-System
• Exklusives Wohngebäude mit nur drei Wohnungen
• Zwei Tiefgaragenplätze, die für eine zukünftige Elektrofahrzeug-Ladestation vorbereitet sind und für 40.000 CHF pro Stück erworben werden können und müssen

Ein weiteres Merkmal ist die exklusive private Tiefgarage, die nur sechs Parkplätze bietet und direkten Liftzugang zur Wohnung bietet.
Die schön gestaltete Garage, komplett mit einem widerstandsfähigen, rutschfesten Epoxy-Boden, spiegelt die außergewöhnliche Aufmerksamkeit für Details wider, die in dieser bemerkenswerten Immobilie zu finden ist.

EIN AUßERGEWÖHNLICHES WOHNERLEBNIS
Die beiden großen Dachterrassen sind zweifellos unter den beeindruckendsten Merkmalen dieser außergewöhnlichen Residenz.
Mit etwa 100 m² kombinierter Außenfläche vergrößern sie die Wohnumgebung erheblich während der wärmeren Monate und schaffen ein Gefühl von Raum und Freiheit, das an ein privates Einfamilienhaus erinnert.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Frühstück genießen, während die Morgensonne über die umliegende Landschaft aufgeht, unvergessliche Sommerabende mit Freunden verbringen oder einfach mit einem Glas Wein entspannen und die atemberaubende Landschaft bewundern.
Die ununterbrochenen Blicke auf das Aaretal, die üppigen Wälder und die sanften Hügel schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Offenheit und Exklusivität.
Die großzügig proportionierte Hauptterrasse bietet ein echtes Penthouse-Leben, mit genügend Platz für elegante Außenlounges, Al-Fresco-Essen oder eine private Wellness-Oase.

Eine wirklich außergewöhnliche Residenz für diejenigen, die die feineren Dinge im Leben schätzen.

ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR & TIMELOSES DESIGN

Die markante zeitgenössische Architektur ist geprägt von sauberen Linien, raffinierter Eleganz und einer harmonischen...